Rue Gustave Courbet, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
665 000 €
Premier quartile
401 500 €
Dernier quartile
939 700 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 828 000 € | 11 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 17 | 18 novembre 2025 |
| 1 253 000 € | 12 048 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 30 | 26 septembre 2025 |
| 1 040 000 € | 12 093 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 7 | 12 septembre 2025 |
| 193 750 € | 11 397 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 15 | 27 août 2025 |
| 864 450 € | 12 902 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 28 | 25 juillet 2025 |
| 397 300 € | 10 455 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 10 mars 2025 |
| 220 000 € | 12 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 26 | 28 février 2025 |
| 740 000 € | 13 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 26 février 2025 |
| 250 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 7 novembre 2024 |
| 420 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 6 septembre 2024 |
| 939 700 € | 12 873 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 24 | 24 juillet 2024 |
| 630 000 € | 13 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 7 | 3 juin 2024 |
| 553 950 € | 29 155 €/m² | Appartement · 19 m² · 3 p. | n° 7 | 29 mars 2024 |
| 185 000 € | 4 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 27 février 2024 |
| 890 000 € | 12 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 14 | 26 décembre 2023 |
| 1 170 000 € | 13 605 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 7 | 22 décembre 2023 |
| 991 900 € | 16 261 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 21 décembre 2023 |
| 705 000 € | 25 179 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 9 | 29 novembre 2023 |
| 887 500 € | 12 158 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 24 | 18 octobre 2023 |
| 142 295 € | 12 936 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 17 | 12 octobre 2023 |
| 1 148 700 € | 12 486 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 7 | 21 juin 2023 |
| 401 500 € | 12 167 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 5 juin 2023 |
| 1 249 120 € | 14 525 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 7 | 10 mai 2023 |
| 390 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 24 avril 2023 |
| 543 000 € | 15 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 1 mars 2023 |
| 348 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 18 | 28 octobre 2022 |
| 602 965 € | 13 108 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 9 | 27 octobre 2022 |
| 561 050 € | 11 689 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 6 octobre 2022 |
| 660 000 € | 20 000 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 17 | 29 septembre 2022 |
| 1 050 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 4 | 25 juillet 2022 |
| 666 300 € | 13 598 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 21 juillet 2022 |
| 1 600 000 € | 14 679 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 24 | 4 juillet 2022 |
| 1 100 000 € | 16 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 30 | 20 juin 2022 |
| 450 000 € | 10 714 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 30 | 17 juin 2022 |
| 540 000 € | 15 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 18 | 16 mai 2022 |
| 1 099 500 € | 13 918 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 9 | 11 avril 2022 |
| 872 500 € | 11 952 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 7 mars 2022 |
| 920 000 € | 13 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 26 | 2 mars 2022 |
| 360 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 28 | 24 février 2022 |
| 685 102 € | 12 019 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 12 | 24 janvier 2022 |
| 445 000 € | 12 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 28 | 5 octobre 2021 |
| 830 000 € | 12 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 1 octobre 2021 |
| 665 000 € | 9 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 20 juillet 2021 |
| 370 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 8 juillet 2021 |
| 1 260 000 € | 13 125 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 17 | 7 juillet 2021 |
| 800 000 € | 11 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 28 | 1 juillet 2021 |
| 290 000 € | 8 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 31 mai 2021 |
| 570 000 € | 11 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 16 avril 2021 |
| 1 047 105 € | 11 899 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 3 | 9 février 2021 |
| 390 000 € | 11 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 11 100 €/m² à 13 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
156 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.