Rue de Lubeck, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 440 000 €
Premier quartile
480 000 €
Dernier quartile
1 950 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 845 000 € | 12 724 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 31 | 7 novembre 2025 |
| 1 515 000 € | 11 654 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 25 | 1 août 2025 |
| 1 967 500 € | 15 252 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 26 | 30 juin 2025 |
| 443 135 € | 14 771 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 40 | 19 juin 2025 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 31 | 20 mars 2025 |
| 2 695 500 € | 12 422 €/m² | Appartement · 217 m² · 6 p. | n° 20 | 3 février 2025 |
| 1 047 000 € | 10 470 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 32 | 3 octobre 2024 |
| 1 240 000 € | 11 273 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 40 | 30 avril 2024 |
| 214 500 € | 17 875 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 36 | 3 avril 2024 |
| 3 900 000 € | 16 456 €/m² | Appartement · 237 m² · 8 p. | n° 40 | 29 novembre 2023 |
| 1 573 000 € | 12 685 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 26 | 6 novembre 2023 |
| 1 950 000 € | 19 118 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 26 | 13 septembre 2023 |
| 1 457 000 € | 17 768 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 32 | 8 août 2023 |
| 950 000 € | 8 796 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 35 | 23 mars 2023 |
| 2 200 000 € | 16 296 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 36 | 14 mars 2023 |
| 985 500 € | 8 352 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 22 | 24 janvier 2023 |
| 310 000 € | 14 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 33 | 27 décembre 2022 |
| 1 860 000 € | 13 286 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 42 | 10 octobre 2022 |
| 350 000 € | 14 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 22 | 27 septembre 2022 |
| 1 010 000 € | 9 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 40 | 22 septembre 2022 |
| 2 674 700 € | 12 048 €/m² | Appartement · 222 m² · 4 p. | n° 36 | 5 septembre 2022 |
| 2 431 400 € | 13 508 €/m² | Appartement · 180 m² · 6 p. | n° 16 | 30 mai 2022 |
| 2 333 000 € | 14 581 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 21 | 25 mai 2022 |
| 480 000 € | 20 000 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 22 | 13 mai 2022 |
| 828 000 € | 11 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 33 | 29 avril 2022 |
| 925 000 € | 12 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 35 | 16 mars 2022 |
| 1 900 000 € | 10 920 €/m² | Local commercial · 174 m² | n° 32 | 9 février 2022 |
| 480 000 € | 20 000 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 22 | 17 janvier 2022 |
| 2 450 450 € | 15 509 €/m² | Appartement · 158 m² · 6 p. | n° 21 | 29 octobre 2021 |
| 250 000 € | 16 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 22 | 6 août 2021 |
| 1 723 333 € | 13 256 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 26 | 27 juillet 2021 |
| 1 494 800 € | 15 571 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 30 | 20 juillet 2021 |
| 1 440 000 € | 12 632 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 26 | 9 juillet 2021 |
| 300 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 40 | 6 avril 2021 |
| 575 000 € | 15 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 33 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 11 000 €/m² à 17 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
156 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.