Avenue Henri Martin, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 950 900 €
Premier quartile
555 000 €
Dernier quartile
3 400 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 750 000 € | 17 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 66 | 5 décembre 2025 |
| 3 000 000 € | 18 750 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 64 | 3 décembre 2025 |
| 1 460 000 € | 16 044 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 75 | 30 septembre 2025 |
| 116 500 € | 1 177 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 64 | 26 septembre 2025 |
| 260 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 66 | 2 septembre 2025 |
| 1 810 000 € | 12 929 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 66 | 7 juillet 2025 |
| 2 000 000 € | 18 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 78 | 6 juin 2025 |
| 5 900 000 € | 19 799 €/m² | Appartement · 298 m² · 8 p. | n° 66 | 28 février 2025 |
| 7 000 000 € | 17 284 €/m² | Appartement · 405 m² · 8 p. | n° 92 | 28 novembre 2024 |
| 1 413 400 € | 14 134 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 66 | 5 novembre 2024 |
| 537 600 € | 13 785 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 60 | 26 septembre 2024 |
| 555 000 € | 17 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 113 | 26 septembre 2024 |
| 120 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 88 | 13 septembre 2024 |
| 2 333 020 € | 15 658 €/m² | Appartement · 149 m² · 5 p. | n° 60 | 30 août 2024 |
| 3 400 000 € | 16 190 €/m² | Appartement · 210 m² · 5 p. | n° 78 | 6 mai 2024 |
| 1 760 000 € | 12 394 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | n° 93 | 2 mai 2024 |
| 1 640 000 € | 12 059 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 66 | 25 mars 2024 |
| 527 000 € | 2 731 €/m² | Appartement · 193 m² · 3 p. | n° 83 | 22 mars 2024 |
| 1 960 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 210 m² · 5 p. | n° 78 | 12 mars 2024 |
| 392 500 € | 8 920 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 66 | 31 janvier 2024 |
| 2 150 000 € | 13 030 €/m² | Appartement · 165 m² · 6 p. | n° 88 | 20 novembre 2023 |
| 1 740 000 € | 16 415 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 84 | 17 novembre 2023 |
| 2 000 000 € | 12 121 €/m² | Appartement · 165 m² · 6 p. | n° 88 | 22 septembre 2023 |
| 2 450 000 € | 16 897 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 66 | 13 septembre 2023 |
| 3 367 900 € | 6 591 €/m² | Appartement · 511 m² · 6 p. | n° 115 | 6 septembre 2023 |
| 760 000 € | 27 143 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 78 | 10 juillet 2023 |
| 5 271 700 € | 15 505 €/m² | Appartement · 340 m² · 7 p. | n° 77 | 26 juin 2023 |
| 9 500 000 € | 17 399 €/m² | Appartement · 546 m² · 6 p. | n° 87 | 13 avril 2023 |
| 9 073 498 € | 23 206 €/m² | Appartement · 391 m² · 7 p. | n° 87 | 14 février 2023 |
| 1 000 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 450 m² · 10 p. | n° 103 | 29 décembre 2022 |
| 4 320 000 € | 21 073 €/m² | Appartement · 205 m² · 6 p. | n° 83 | 14 décembre 2022 |
| 7 600 000 € | 18 052 €/m² | Appartement · 421 m² · 7 p. | n° 87 | 18 novembre 2022 |
| 9 263 641 € | 28 072 €/m² | Appartement · 330 m² · 7 p. | n° 77 | 19 octobre 2022 |
| 2 118 200 € | 21 182 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 64 | 22 septembre 2022 |
| 805 970 € | 17 521 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 66 | 22 septembre 2022 |
| 2 300 000 € | 19 328 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 66 | 31 août 2022 |
| 4 189 950 € | 19 952 €/m² | Appartement · 210 m² · 6 p. | n° 72 | 27 juin 2022 |
| 6 031 250 € | 28 858 €/m² | Appartement · 209 m² · 5 p. | n° 64 | 16 mai 2022 |
| 560 000 € | 10 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 68 | 10 mai 2022 |
| 205 580 € | 15 814 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 85 | 9 mai 2022 |
| 1 980 000 € | 15 714 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 78 | 21 avril 2022 |
| 3 317 900 € | 6 493 €/m² | Appartement · 511 m² · 6 p. | n° 115 | 7 mars 2022 |
| 103 000 € | 9 364 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 68 | 6 décembre 2021 |
| 5 228 950 € | 13 072 €/m² | Appartement · 400 m² · 9 p. | n° 87 | 17 novembre 2021 |
| 610 000 € | 12 708 €/m² | Appartement · 48 m² | n° 66 | 16 novembre 2021 |
| 300 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 78 | 8 novembre 2021 |
| 2 750 000 € | 19 643 €/m² | Appartement · 140 m² · 7 p. | n° 78 | 3 novembre 2021 |
| 1 950 900 € | 14 559 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 94 | 4 août 2021 |
| 434 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 75 | 27 juillet 2021 |
| 5 200 000 € | 13 299 €/m² | Appartement · 391 m² · 7 p. | n° 87 | 21 juillet 2021 |
| 1 563 000 € | 9 769 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 103 | 10 juin 2021 |
| 234 000 € | 10 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 85 | 27 mai 2021 |
| 4 500 000 € | 13 636 €/m² | Appartement · 330 m² · 7 p. | n° 77 | 12 mai 2021 |
| 2 525 000 € | 16 833 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 64 | 11 mai 2021 |
| 560 000 € | 10 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 89 | 15 avril 2021 |
| 6 992 750 € | 23 232 €/m² | Appartement · 301 m² · 8 p. | n° 72 | 19 février 2021 |
| 530 000 € | 8 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 66 | 15 février 2021 |
| 453 750 € | 13 750 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 92 | 11 février 2021 |
| 370 000 € | 12 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 83 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 400 €/m² à 20 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
296 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.