Avenue de Malakoff, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 235 000 €
Premier quartile
600 000 €
Dernier quartile
1 685 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 750 000 € | 16 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 135 | 21 novembre 2025 |
| 1 020 400 € | 12 598 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 131 | 23 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 157 | 13 janvier 2025 |
| 1 180 000 € | 9 516 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 157 | 3 décembre 2024 |
| 530 650 € | 13 266 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 145 | 15 octobre 2024 |
| 2 630 000 € | 13 283 €/m² | Appartement · 198 m² · 7 p. | n° 159 | 6 septembre 2024 |
| 1 630 000 € | 10 724 €/m² | Appartement · 152 m² · 6 p. | n° 140 | 16 juillet 2024 |
| 1 240 000 € | 8 732 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 132 | 12 juillet 2024 |
| 844 000 € | 14 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 131 | 29 mai 2024 |
| 332 750 € | 11 092 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 145 | 27 mai 2024 |
| 1 960 525 € | 9 658 €/m² | Appartement · 203 m² · 5 p. | n° 131 | 5 janvier 2024 |
| 625 000 € | 5 342 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 144 | 28 décembre 2023 |
| 1 235 000 € | 12 865 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 145 | 7 décembre 2023 |
| 600 000 € | 7 792 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 157 | 27 juillet 2023 |
| 1 915 650 € | 11 610 €/m² | Appartement · 165 m² · 5 p. | n° 157 | 11 juillet 2023 |
| 1 685 000 € | 12 299 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | n° 131 | 21 avril 2023 |
| 1 420 000 € | 9 660 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | n° 148 | 15 février 2023 |
| 3 534 000 € | 9 038 €/m² | Local commercial · 391 m² | n° 159 | 26 janvier 2023 |
| 1 627 064 € | 7 199 €/m² | Appartement · 226 m² · 4 p. | n° 148 | 24 octobre 2022 |
| 1 499 343 € | 17 434 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 157 | 20 septembre 2022 |
| 1 450 000 € | 11 154 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 157 | 29 juin 2022 |
| 4 300 000 € | 8 301 €/m² | Local commercial · 518 m² | n° 148 | 29 juin 2022 |
| 1 320 000 € | 12 110 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 131 | 21 juin 2022 |
| 2 655 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 177 m² · 4 p. | n° 140 | 1 juin 2022 |
| 15 000 000 € | 4 404 €/m² | Local commercial · 3406 m² | n° 143 | 29 avril 2022 |
| 1 630 000 € | 11 898 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 131 | 29 avril 2022 |
| 2 098 000 € | 12 488 €/m² | Appartement · 168 m² · 6 p. | n° 139 | 21 avril 2022 |
| 875 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 159 | 14 avril 2022 |
| 568 273 € | 11 597 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 159 | 14 avril 2022 |
| 715 000 € | 4 897 €/m² | Appartement · 146 m² · 3 p. | n° 159 | 22 mars 2022 |
| 845 000 € | 10 696 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 159 | 21 mars 2022 |
| 1 140 000 € | 24 783 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 157 | 11 janvier 2022 |
| 7 980 € | 266 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 134 | 23 décembre 2021 |
| 35 000 € | 152 €/m² | Appartement · 230 m² · 5 p. | n° 134 | 23 décembre 2021 |
| 205 000 € | 976 €/m² | Appartement · 210 m² · 6 p. | n° 134 | 2 décembre 2021 |
| 1 295 000 € | 13 777 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 131 | 19 novembre 2021 |
| 70 000 € | 333 €/m² | Appartement · 210 m² · 6 p. | n° 134 | 15 octobre 2021 |
| 355 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 210 m² · 5 p. | n° 134 | 15 octobre 2021 |
| 330 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 210 m² · 6 p. | n° 134 | 15 octobre 2021 |
| 1 577 450 € | 12 825 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 138 | 15 octobre 2021 |
| 540 000 € | 11 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 159 | 11 octobre 2021 |
| 1 225 000 € | 11 136 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 131 | 29 septembre 2021 |
| 7 000 000 € | 7 216 €/m² | Local commercial · 970 m² | n° 155 | 27 juillet 2021 |
| 1 732 750 € | 10 314 €/m² | Appartement · 168 m² · 3 p. | n° 159 | 6 mai 2021 |
| 1 555 982 € | 11 194 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | n° 159 | 6 mai 2021 |
| 2 140 000 € | 9 304 €/m² | Appartement · 230 m² · 6 p. | n° 134 | 16 avril 2021 |
| 951 456 € | 13 215 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 144 | 1 février 2021 |
| 8 800 000 € | 18 333 €/m² | Local commercial · 480 m² | n° 161 | 14 janvier 2021 |
| 337 650 € | 15 348 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 135 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 900 €/m² à 12 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
187 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.