Rue Russeil, Nantes
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
119 786 €
Premier quartile
104 645 €
Dernier quartile
477 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 53 000 € | 2 789 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 42 | 19 décembre 2025 |
| 95 792 € | 4 790 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 42 | 4 novembre 2025 |
| 240 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 32 | 29 septembre 2025 |
| 166 736 € | 4 764 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 46 | 26 septembre 2025 |
| 550 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 6 | 2 septembre 2025 |
| 95 072 € | 5 282 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 46 | 25 août 2025 |
| 105 101 € | 4 777 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 42 | 12 août 2025 |
| 103 325 € | 4 492 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 42 | 24 juillet 2025 |
| 119 767 € | 5 988 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 42 | 17 juillet 2025 |
| 980 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 34 | 8 juillet 2025 |
| 104 645 € | 4 757 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 42 | 26 juin 2025 |
| 109 689 € | 3 538 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 46 | 5 juin 2025 |
| 109 244 € | 4 750 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 42 | 22 mai 2025 |
| 111 594 € | 5 580 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 42 | 22 mai 2025 |
| 65 500 € | 3 447 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 42 | 21 mai 2025 |
| 119 184 € | 4 966 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 42 | 19 mai 2025 |
| 93 233 € | 4 907 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 42 | 18 avril 2025 |
| 98 757 € | 4 489 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 46 | 31 mars 2025 |
| 119 786 € | 4 991 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 42 | 31 mars 2025 |
| 119 672 € | 5 203 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 42 | 31 mars 2025 |
| 127 532 € | 4 251 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 42 | 27 mars 2025 |
| 178 480 € | 4 697 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 46 | 24 mars 2025 |
| 96 529 € | 4 826 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 42 | 19 mars 2025 |
| 118 491 € | 5 152 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 42 | 27 février 2025 |
| 313 800 € | 4 358 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 6 | 25 février 2025 |
| 98 630 € | 4 931 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 42 | 13 décembre 2024 |
| 116 676 € | 5 556 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 46 | 19 novembre 2024 |
| 104 000 € | 3 250 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 42 | 5 septembre 2024 |
| 1 014 000 € | 5 794 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | n° 29 | 31 mai 2024 |
| 617 883 € | 4 717 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 53 | 2 mai 2024 |
| 207 120 € | 6 092 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 28 | 20 décembre 2023 |
| 1 200 000 € | 4 800 €/m² | Maison · 250 m² · 9 p. | n° 37 | 27 septembre 2023 |
| 113 000 € | 3 229 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 46 | 14 juin 2023 |
| 580 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 6 | 6 juin 2023 |
| 92 694 € | 4 879 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 42 | 20 mars 2023 |
| 680 000 € | 5 440 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 53 | 27 février 2023 |
| 105 500 € | 3 297 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 42 | 5 janvier 2023 |
| 171 499 € | 4 764 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 46 | 20 décembre 2022 |
| 135 650 € | 7 139 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 46 | 29 novembre 2022 |
| 600 000 € | 3 158 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 36 | 27 septembre 2022 |
| 854 200 € | 6 190 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | n° 23 | 26 avril 2022 |
| 840 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 205 m² · 6 p. | n° 53 | 3 février 2022 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 21 janvier 2022 |
| 221 000 € | 3 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 34 | 3 décembre 2021 |
| 610 000 € | 4 880 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 53 | 3 décembre 2021 |
| 235 000 € | 4 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 21 juillet 2021 |
| 600 000 € | 4 959 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 51 | 17 mai 2021 |
| 104 575 € | 5 504 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 42 | 16 avril 2021 |
| 477 000 € | 4 969 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 6 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
161 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.