Rue Nicolas Appert, Nantes
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
247 000 €
Premier quartile
177 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 82 | 24 octobre 2025 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 25 | 27 août 2025 |
| 272 700 € | 2 811 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 19 | 14 août 2025 |
| 191 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 16 | 6 août 2025 |
| 238 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 2 mai 2025 |
| 860 000 € | 5 733 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 62 | 11 avril 2025 |
| 570 952 € | 3 732 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | n° 82 | 31 mars 2025 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 86 | 25 mars 2025 |
| 269 000 € | 3 202 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 84 | 31 janvier 2025 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 53 | 9 janvier 2025 |
| 101 000 € | 3 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 30 décembre 2024 |
| 116 850 € | 3 246 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 14 | 5 novembre 2024 |
| 126 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 18 | 1 octobre 2024 |
| 129 000 € | 4 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 63 | 20 septembre 2024 |
| 94 500 € | 3 780 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 69 | 30 août 2024 |
| 210 500 € | 3 568 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 23 août 2024 |
| 134 000 € | 2 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 20 août 2024 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 8 juillet 2024 |
| 268 000 € | 4 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 52 | 8 juillet 2024 |
| 355 000 € | 5 635 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 59 | 1 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 14 juin 2024 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 69 | 12 juin 2024 |
| 880 000 € | 4 293 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | n° 88 | 21 février 2024 |
| 247 000 € | 3 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 11 décembre 2023 |
| 400 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 11 | 25 octobre 2023 |
| 379 800 € | 4 084 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 92 | 18 octobre 2023 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 19 septembre 2023 |
| 286 200 € | 4 616 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 1 septembre 2023 |
| 117 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 98 | 30 juin 2023 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 28 juin 2023 |
| 162 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 7 avril 2023 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 15 mars 2023 |
| 365 000 € | 7 157 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 76 | 9 décembre 2022 |
| 285 000 € | 2 908 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 62 | 14 novembre 2022 |
| 205 000 € | 4 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 10 novembre 2022 |
| 278 000 € | 4 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 30 septembre 2022 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 26 septembre 2022 |
| 340 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 13 | 26 août 2022 |
| 208 000 € | 4 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 28 juin 2022 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 4 | 17 juin 2022 |
| 325 000 € | 4 710 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 2 juin 2022 |
| 314 000 € | 4 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 5 | 10 mai 2022 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 62 | 27 avril 2022 |
| 315 000 € | 5 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 24 février 2022 |
| 610 250 € | 4 843 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 7 | 18 février 2022 |
| 313 000 € | 4 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 3 février 2022 |
| 320 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 5 | 15 décembre 2021 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 18 | 29 octobre 2021 |
| 220 000 € | 5 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 22 octobre 2021 |
| 572 000 € | 6 021 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 7 | 14 octobre 2021 |
| 356 000 € | 4 289 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 7 | 12 octobre 2021 |
| 325 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 52 | 23 septembre 2021 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 59 | 15 septembre 2021 |
| 370 000 € | 12 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 86 | 26 août 2021 |
| 630 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 211 m² · 5 p. | n° 63 | 30 juillet 2021 |
| 207 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 25 | 16 juillet 2021 |
| 285 000 € | 4 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 13 juillet 2021 |
| 324 000 € | 4 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 18 juin 2021 |
| 148 000 € | 3 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 98 | 17 juin 2021 |
| 177 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 50 | 9 juin 2021 |
| 318 000 € | 4 356 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 5 | 4 juin 2021 |
| 325 000 € | 4 710 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 1 juin 2021 |
| 360 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 98 | 25 mai 2021 |
| 217 100 € | 2 585 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 34 | 25 mai 2021 |
| 280 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 50 | 10 mai 2021 |
| 235 000 € | 5 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 3 mai 2021 |
| 400 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 7 | 20 avril 2021 |
| 240 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 34 | 3 mars 2021 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | n° 82 | 25 février 2021 |
| 221 367 € | 4 612 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 5 février 2021 |
| 315 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 4 février 2021 |
| 420 000 € | 3 818 €/m² | Maison · 110 m² · 1 p. | n° 59 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
204 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.