Rue Marcel Hatet, Nantes
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
125 571 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 3 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 25 | 22 octobre 2025 |
| 101 000 € | 3 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 2 septembre 2025 |
| 92 400 € | 2 567 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 26 | 27 août 2025 |
| 142 000 € | 2 731 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 1 | 30 juillet 2025 |
| 400 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 25 | 4 juillet 2025 |
| 208 400 € | 3 361 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 30 avril 2025 |
| 481 000 € | 4 183 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 20 | 21 février 2025 |
| 174 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 17 février 2025 |
| 116 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 24 janvier 2025 |
| 122 500 € | 4 537 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 25 | 31 décembre 2024 |
| 131 000 € | 2 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 27 août 2024 |
| 219 900 € | 3 727 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 25 | 2 juillet 2024 |
| 180 100 € | 3 676 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 18 janvier 2024 |
| 330 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 23 | 9 novembre 2023 |
| 240 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 23 | 23 octobre 2023 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 20 septembre 2023 |
| 262 000 € | 4 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 11 avril 2023 |
| 288 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 23 | 17 mars 2023 |
| 320 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 23 | 28 février 2023 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 30 décembre 2022 |
| 255 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 29 août 2022 |
| 125 571 € | 4 651 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 25 | 24 mai 2022 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 25 | 22 mars 2022 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 25 | 4 janvier 2022 |
| 151 000 € | 3 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 23 décembre 2021 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 31 août 2021 |
| 176 000 € | 3 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 8 juillet 2021 |
| 133 100 € | 5 787 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 7 juillet 2021 |
| 578 000 € | 4 219 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 7 | 30 juin 2021 |
| 152 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 27 mai 2021 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 26 | 3 mars 2021 |
| 225 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.