Rue Frederic Cailliaud, Nantes
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
198 000 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
269 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 398 000 € | 4 975 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 6 | 16 décembre 2025 |
| 225 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 27 août 2025 |
| 95 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 6 | 14 mai 2025 |
| 244 000 € | 4 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 28 | 21 février 2025 |
| 269 000 € | 5 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 19 décembre 2024 |
| 225 000 € | 4 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 20 | 22 mars 2024 |
| 138 100 € | 4 062 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 4 | 12 mars 2024 |
| 61 500 € | 3 075 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 17 janvier 2024 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 29 décembre 2023 |
| 62 000 € | 1 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 17 novembre 2023 |
| 345 000 € | 5 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 30 | 21 juillet 2023 |
| 97 500 € | 2 868 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 4 | 19 juin 2023 |
| 140 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 14 juin 2023 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 20 | 22 mai 2023 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 2 | 17 janvier 2023 |
| 94 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 4 janvier 2023 |
| 84 500 € | 1 837 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 30 décembre 2022 |
| 390 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 16 décembre 2022 |
| 193 500 € | 3 455 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 4 | 23 septembre 2022 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 24 août 2022 |
| 285 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 29 juillet 2022 |
| 198 000 € | 3 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 7 juillet 2022 |
| 136 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 30 | 24 juin 2022 |
| 293 000 € | 4 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 24 mars 2022 |
| 132 500 € | 5 521 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 22 | 2 mars 2022 |
| 203 500 € | 4 424 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 17 janvier 2022 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 20 | 24 août 2021 |
| 480 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 12 | 6 août 2021 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 1 juillet 2021 |
| 288 000 € | 1 778 €/m² | Local commercial · 162 m² | n° 2 | 23 juin 2021 |
| 128 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 12 | 20 mai 2021 |
| 205 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 8 avril 2021 |
| 303 000 € | 5 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 30 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
109 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.