Rue du Perray, Nantes
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
224 000 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 51 | 5 novembre 2025 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 47 | 5 septembre 2025 |
| 6 846 624 € | 970 €/m² | Local commercial · 7060 m² | n° 138 | 21 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 13 janvier 2025 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 47 | 19 septembre 2024 |
| 311 400 € | 3 114 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 42 | 19 juillet 2024 |
| 197 000 € | 3 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 4 juillet 2024 |
| 300 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 38 | 10 juin 2024 |
| 175 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 27 février 2024 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 47 | 11 janvier 2024 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 40 | 16 octobre 2023 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 20 juillet 2023 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 29 juin 2023 |
| 227 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 5 juin 2023 |
| 224 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 29 mai 2023 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 26 avril 2023 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 6 avril 2023 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 55 | 20 mars 2023 |
| 300 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 3 janvier 2023 |
| 2 100 000 € | 1 208 €/m² | Local commercial · 1738 m² | n° 9148 | 29 décembre 2022 |
| 1 100 000 € | 207 €/m² | Local commercial · 5322 m² | n° 9148 | 29 décembre 2022 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 47 | 24 novembre 2022 |
| 150 500 € | 4 181 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 45 | 3 novembre 2022 |
| 169 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 45 | 20 septembre 2022 |
| 325 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 38 | 4 juillet 2022 |
| 265 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 45 | 1 juillet 2022 |
| 246 000 € | 4 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 22 juin 2022 |
| 255 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 45 | 17 juin 2022 |
| 396 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 48 | 6 avril 2022 |
| 335 000 € | 4 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 9 mars 2022 |
| 317 000 € | 3 337 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 186 | 5 janvier 2022 |
| 152 700 € | 4 242 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 47 | 14 décembre 2021 |
| 229 990 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 40 | 20 octobre 2021 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 38 | 8 octobre 2021 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 98 | 22 septembre 2021 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 45 | 18 août 2021 |
| 191 500 € | 3 040 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 45 | 19 juillet 2021 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 47 | 14 juin 2021 |
| 149 000 € | 3 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 19 mars 2021 |
| 137 500 € | 2 865 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 2 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.