Route de Carquefou, Nantes
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 4 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 5 décembre 2025 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 23 septembre 2025 |
| 152 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 30 juin 2025 |
| 321 935 € | 3 252 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 19 | 28 avril 2025 |
| 113 000 € | 3 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 35 | 3 avril 2025 |
| 600 000 € | 4 478 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | n° 117 | 26 mars 2025 |
| 450 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 119 | 26 mars 2025 |
| 166 000 € | 3 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 14 février 2025 |
| 131 935 € | 3 566 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 23 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 35 | 30 décembre 2024 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 11 décembre 2024 |
| 2 060 000 € | 1 105 €/m² | Local commercial · 1865 m² | Route de Carquefou | 15 novembre 2024 |
| 228 300 € | 3 512 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 22 octobre 2024 |
| 245 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 109 | 29 août 2024 |
| 138 000 € | 3 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 15 juillet 2024 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 6 novembre 2023 |
| 223 000 € | 3 141 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 2 | 4 octobre 2023 |
| 184 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 35 | 12 juin 2023 |
| 171 000 € | 3 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 2 | 28 février 2023 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 3 octobre 2022 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 13 septembre 2022 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 1 septembre 2022 |
| 128 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 26 août 2022 |
| 500 000 € | 2 262 €/m² | Local commercial · 221 m² | Route de Carquefou | 30 décembre 2021 |
| 158 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 3 décembre 2021 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 22 septembre 2021 |
| 189 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 20 septembre 2021 |
| 138 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 11 | 13 août 2021 |
| 323 000 € | 4 089 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 19 | 24 mars 2021 |
| 1 400 000 € | 3 146 €/m² | Local commercial · 445 m² | n° 5 | 15 mars 2021 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 69 | 12 mars 2021 |
| 116 500 € | 4 017 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 35 | 25 février 2021 |
| 135 800 € | 3 772 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 28 janvier 2021 |
| 206 500 € | 4 214 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 2 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
248 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.