Quai de Malakoff, Nantes
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
223 500 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
326 600 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 700 € | 3 294 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 35 | 30 décembre 2025 |
| 324 500 € | 3 957 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 14 | 28 août 2025 |
| 109 100 € | 3 637 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 35 | 28 août 2025 |
| 114 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 35 | 26 mai 2025 |
| 315 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 14 | 16 avril 2025 |
| 259 000 € | 3 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 36 | 1 avril 2025 |
| 223 500 € | 3 725 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 44 | 27 février 2025 |
| 190 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 24 janvier 2025 |
| 104 000 € | 6 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 12 | 30 décembre 2024 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 35 | 21 octobre 2024 |
| 326 600 € | 3 935 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 14 | 6 septembre 2024 |
| 220 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 29 août 2024 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 35 | 27 août 2024 |
| 460 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 14 | 11 juillet 2024 |
| 268 000 € | 3 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 4 juillet 2024 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 35 | 31 mai 2024 |
| 370 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 14 | 12 décembre 2023 |
| 433 050 € | 4 010 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 14 | 30 novembre 2023 |
| 265 000 € | 2 454 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 44 | 16 novembre 2023 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 6 novembre 2023 |
| 95 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 16 | 25 septembre 2023 |
| 347 500 € | 3 994 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 14 | 21 août 2023 |
| 740 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 290 m² · 3 p. | n° 6 | 19 juin 2023 |
| 187 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 27 | 30 mai 2023 |
| 231 000 € | 3 915 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 36 | 29 juillet 2022 |
| 1 030 000 € | 14 714 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 2 | 20 mai 2022 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 31 mars 2022 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 35 | 22 novembre 2021 |
| 590 000 € | 4 370 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 24 | 19 octobre 2021 |
| 343 000 € | 4 288 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 45 | 30 juillet 2021 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 45 | 7 juillet 2021 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 36 | 11 mars 2021 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 27 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.