Mail Pablo Picasso, Nantes
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
232 000 €
Premier quartile
181 100 €
Dernier quartile
276 000 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 16 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 12 décembre 2025 |
| 320 000 € | 4 571 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 13 | 5 novembre 2025 |
| 221 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 17 octobre 2025 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 14 octobre 2025 |
| 257 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 2 octobre 2025 |
| 234 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 30 septembre 2025 |
| 181 100 € | 2 786 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 22 septembre 2025 |
| 232 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 15 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 26 août 2025 |
| 227 000 € | 3 914 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 30 avril 2025 |
| 235 000 € | 3 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 25 avril 2025 |
| 178 000 € | 3 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 22 avril 2025 |
| 156 200 € | 4 222 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 22 avril 2025 |
| 238 400 € | 4 182 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 22 avril 2025 |
| 239 350 € | 3 860 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 17 mars 2025 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 3 | 28 février 2025 |
| 211 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 27 février 2025 |
| 290 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 29 janvier 2025 |
| 161 500 € | 3 756 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 15 janvier 2025 |
| 279 000 € | 4 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 14 janvier 2025 |
| 240 100 € | 4 069 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 9 janvier 2025 |
| 160 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 18 | 5 novembre 2024 |
| 255 400 € | 4 481 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 4 novembre 2024 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 25 septembre 2024 |
| 123 900 € | 4 425 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 18 | 3 septembre 2024 |
| 243 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 9 août 2024 |
| 152 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 24 juin 2024 |
| 231 000 € | 3 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 24 mai 2024 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 30 avril 2024 |
| 192 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 16 avril 2024 |
| 201 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 9 février 2024 |
| 355 000 € | 4 383 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 26 janvier 2024 |
| 1 725 000 € | 2 787 €/m² | Local commercial · 619 m² | n° 18 | 1 décembre 2023 |
| 247 100 € | 4 188 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 17 octobre 2023 |
| 122 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 28 septembre 2023 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 27 septembre 2023 |
| 267 500 € | 4 315 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 7 juillet 2023 |
| 276 000 € | 3 943 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 13 | 22 mars 2023 |
| 137 000 € | 4 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 17 | 20 mars 2023 |
| 292 750 € | 4 879 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 25 janvier 2023 |
| 274 000 € | 4 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 6 janvier 2023 |
| 292 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 16 décembre 2022 |
| 336 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 18 | 15 décembre 2022 |
| 144 500 € | 4 129 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 17 | 26 septembre 2022 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 21 septembre 2022 |
| 310 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 17 | 5 septembre 2022 |
| 302 500 € | 4 449 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 1 septembre 2022 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 1 septembre 2022 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 19 août 2022 |
| 285 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 13 juillet 2022 |
| 257 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 4 juillet 2022 |
| 320 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 20 juin 2022 |
| 178 000 € | 4 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 8 juin 2022 |
| 220 000 € | 4 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 1 juin 2022 |
| 210 000 € | 3 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 11 mai 2022 |
| 309 400 € | 4 990 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 7 avril 2022 |
| 320 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 3 | 25 février 2022 |
| 195 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 22 février 2022 |
| 173 500 € | 4 689 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 18 | 24 janvier 2022 |
| 260 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 6 décembre 2021 |
| 227 600 € | 3 448 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 31 août 2021 |
| 295 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 6 août 2021 |
| 247 400 € | 4 266 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 25 juin 2021 |
| 177 000 € | 3 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 18 juin 2021 |
| 220 000 € | 2 716 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 11 | 1 mars 2021 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
272 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.