Boulevard Van Iseghem, Nantes
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
331 500 €
Premier quartile
212 626 €
Dernier quartile
495 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 480 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 5 | 26 novembre 2025 |
| 380 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 31 | 23 octobre 2025 |
| 318 000 € | 3 741 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 62 | 18 septembre 2025 |
| 430 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 55 | 28 août 2025 |
| 290 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 48 | 18 juillet 2025 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 10 juillet 2025 |
| 289 000 € | 6 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 27 juin 2025 |
| 265 000 € | 6 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 50 | 24 juin 2025 |
| 329 000 € | 7 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 18 juin 2025 |
| 208 600 € | 4 090 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 31 mars 2025 |
| 512 000 € | 8 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 42 | 12 février 2025 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 58 | 30 décembre 2024 |
| 117 500 € | 4 519 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 46 | 26 décembre 2024 |
| 430 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 27 | 20 septembre 2024 |
| 840 000 € | 5 957 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 4 | 8 août 2024 |
| 125 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 46 | 19 juillet 2024 |
| 660 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 4 | 11 juillet 2024 |
| 230 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 55 | 3 juillet 2024 |
| 226 000 € | 4 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 13 | 11 juin 2024 |
| 1 030 000 € | 8 957 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 18 | 19 décembre 2023 |
| 183 100 € | 5 722 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 10 | 18 octobre 2023 |
| 724 000 € | 6 895 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 4 | 9 octobre 2023 |
| 710 000 € | 6 455 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 14 | 6 octobre 2023 |
| 226 500 € | 4 530 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 21 septembre 2023 |
| 230 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 16 août 2023 |
| 450 000 € | 2 647 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 62 | 23 juin 2023 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 50 | 24 mai 2023 |
| 125 500 € | 4 482 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 25 avril 2023 |
| 1 000 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 8 | 25 avril 2023 |
| 174 000 € | 4 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 12 | 14 avril 2023 |
| 222 000 € | 5 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 12 avril 2023 |
| 1 800 000 € | 10 112 €/m² | Appartement · 178 m² · 4 p. | n° 14 | 20 janvier 2023 |
| 114 500 € | 2 663 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 55 | 25 octobre 2022 |
| 429 400 € | 4 051 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 27 | 18 octobre 2022 |
| 435 000 € | 5 878 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 46 | 23 septembre 2022 |
| 232 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 55 | 6 septembre 2022 |
| 528 800 € | 6 779 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 48 | 30 août 2022 |
| 331 500 € | 4 804 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 55 | 7 juillet 2022 |
| 345 800 € | 5 012 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 55 | 1 juillet 2022 |
| 290 000 € | 4 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 46 | 30 juin 2022 |
| 270 000 € | 4 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 29 juin 2022 |
| 450 000 € | 6 081 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 22 juin 2022 |
| 650 000 € | 6 771 €/m² | Appartement · 96 m² · 1 p. | n° 10 | 10 juin 2022 |
| 482 000 € | 6 342 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 12 | 24 mars 2022 |
| 372 000 € | 5 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 62 | 15 mars 2022 |
| 573 500 € | 5 410 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 55 | 28 février 2022 |
| 445 000 € | 5 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 62 | 16 novembre 2021 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 62 | 5 novembre 2021 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 27 | 29 octobre 2021 |
| 212 626 € | 2 501 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 62 | 15 octobre 2021 |
| 495 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 29 | 5 octobre 2021 |
| 516 027 € | 5 160 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 31 | 29 septembre 2021 |
| 670 000 € | 6 091 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 14 | 28 juin 2021 |
| 498 100 € | 4 612 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 50 | 11 mai 2021 |
| 341 000 € | 5 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 7 avril 2021 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 19 février 2021 |
| 112 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 62 | 18 février 2021 |
| 350 000 € | 3 398 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 27 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
151 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.