Boulevard Albert Thomas, Nantes
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
375 000 €
Premier quartile
275 000 €
Dernier quartile
490 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 420 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 2 | 16 décembre 2025 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 8 décembre 2025 |
| 342 730 € | 4 394 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 2 | 3 juin 2025 |
| 222 000 € | 2 921 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 2 | 16 mai 2025 |
| 315 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 34 | 16 mai 2025 |
| 311 500 € | 2 884 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 2 | 13 décembre 2024 |
| 385 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 2 | 22 novembre 2024 |
| 330 500 € | 2 777 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 30 | 11 septembre 2024 |
| 560 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 2 | 26 août 2024 |
| 635 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 157 m² · 5 p. | n° 2 | 31 mai 2024 |
| 700 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 157 m² · 6 p. | n° 2 | 2 avril 2024 |
| 331 880 € | 5 722 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 33 | 18 mars 2024 |
| 250 000 € | 2 525 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 2 | 15 mars 2024 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 29 janvier 2024 |
| 360 000 € | 3 529 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 34 | 29 décembre 2023 |
| 350 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 2 | 15 septembre 2023 |
| 425 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 28 | 28 juin 2023 |
| 440 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 2 | 22 juin 2023 |
| 420 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 28 | 21 juin 2023 |
| 285 000 € | 3 608 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 34 | 8 juin 2023 |
| 398 000 € | 4 020 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 2 | 8 juin 2023 |
| 337 000 € | 4 814 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 31 mai 2023 |
| 275 000 € | 4 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 33 | 22 mai 2023 |
| 135 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 30 novembre 2022 |
| 450 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 28 | 13 septembre 2022 |
| 205 000 € | 3 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 2 | 22 août 2022 |
| 600 000 € | 3 822 €/m² | Appartement · 157 m² · 6 p. | n° 2 | 4 août 2022 |
| 658 000 € | 4 191 €/m² | Appartement · 157 m² · 6 p. | n° 2 | 1 juillet 2022 |
| 540 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 2 | 28 avril 2022 |
| 160 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 2 | 27 avril 2022 |
| 490 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 2 | 23 mars 2022 |
| 98 000 € | 3 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 11 mars 2022 |
| 700 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 157 m² · 5 p. | n° 2 | 8 mars 2022 |
| 507 817 € | 5 129 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 2 | 25 février 2022 |
| 270 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 34 | 20 janvier 2022 |
| 138 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 1 octobre 2021 |
| 680 000 € | 8 293 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 2 | 30 septembre 2021 |
| 10 000 € | 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 27 septembre 2021 |
| 300 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 2 | 31 août 2021 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 24 août 2021 |
| 430 000 € | 3 981 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 2 | 20 août 2021 |
| 478 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 2 | 19 août 2021 |
| 480 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 2 | 16 juillet 2021 |
| 830 000 € | 3 705 €/m² | Appartement · 224 m² · 7 p. | n° 2 | 8 juillet 2021 |
| 485 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 28 | 30 juin 2021 |
| 510 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 2 | 26 février 2021 |
| 511 880 € | 3 260 €/m² | Appartement · 157 m² · 6 p. | n° 2 | 25 février 2021 |
| 375 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 34 | 12 février 2021 |
| 297 500 € | 3 814 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 2 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.