Avenue Paul Louis Courier, Montlouis-sur-Loire
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
254 000 €
Premier quartile
215 150 €
Dernier quartile
315 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | n° 70 | 4 novembre 2025 |
| 200 400 € | 2 745 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 19 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 11 | 9 septembre 2025 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 11 | 1 juillet 2025 |
| 294 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 13 juin 2025 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 11 | 13 mars 2025 |
| 560 000 € | 2 654 €/m² | Maison · 211 m² · 4 p. | n° 7 | 3 décembre 2024 |
| 127 500 € | 2 318 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 23 octobre 2024 |
| 225 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 11 | 11 septembre 2024 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 11 | 9 janvier 2024 |
| 375 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | n° 41 | 3 novembre 2023 |
| 315 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 42 | 28 août 2023 |
| 196 030 € | 2 614 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 11 | 11 août 2023 |
| 215 150 € | 2 473 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 1 | 12 juillet 2023 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 11 | 20 janvier 2023 |
| 315 547 € | 2 652 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 42 | 9 janvier 2023 |
| 329 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | n° 70 | 19 septembre 2022 |
| 312 000 € | 3 029 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Avenue Paul Louis Courier | 17 juin 2022 |
| 235 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 11 | 3 juin 2022 |
| 254 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 11 | 4 mai 2022 |
| 237 000 € | 2 693 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 11 | 3 janvier 2022 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 3 | 8 juin 2021 |
| 316 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 11 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.