Route de Royan, Meschers-sur-Gironde
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
168 800 €
Dernier quartile
327 500 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 2 927 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 13 | 21 novembre 2025 |
| 193 400 € | 2 388 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 47 | 1 octobre 2025 |
| 257 500 € | 3 527 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 133 | 26 septembre 2025 |
| 450 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 51 | 14 août 2025 |
| 190 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | n° 186 | 11 août 2025 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 25 | 14 mai 2025 |
| 335 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 181 | 31 mars 2025 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 65 | 14 février 2025 |
| 337 000 € | 3 474 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 110 | 8 novembre 2024 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 65 | 16 septembre 2024 |
| 221 500 € | 2 669 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 282 | 25 juillet 2024 |
| 395 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | n° 96 | 25 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 21 | 18 avril 2024 |
| 176 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 13 février 2024 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 174 | 27 décembre 2023 |
| 399 000 € | 5 392 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 46 | 4 octobre 2023 |
| 350 000 € | 2 593 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 198 | 4 septembre 2023 |
| 170 520 € | 1 100 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | n° 152 | 26 juillet 2023 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | n° 295 | 29 juin 2023 |
| 271 923 € | 3 578 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | n° 141 | 11 mai 2023 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | n° 121 | 26 avril 2023 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 65 | 6 mars 2023 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 35 | 14 octobre 2022 |
| 389 900 € | 2 617 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | n° 137 | 11 octobre 2022 |
| 342 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 41 | 7 octobre 2022 |
| 572 750 € | 5 114 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 45 | 6 octobre 2022 |
| 45 000 € | 489 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 137 | 16 août 2022 |
| 273 050 € | 2 703 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 50 | 21 juillet 2022 |
| 327 500 € | 1 582 €/m² | Maison · 207 m² · 4 p. | n° 318 | 11 juillet 2022 |
| 274 000 € | 3 224 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 33 | 5 avril 2022 |
| 140 000 € | 350 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 55 | 23 février 2022 |
| 340 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | n° 122 | 17 février 2022 |
| 312 700 € | 3 327 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 68 | 21 janvier 2022 |
| 226 000 € | 2 354 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 151 | 14 janvier 2022 |
| 260 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | n° 62 | 20 octobre 2021 |
| 244 750 € | 3 824 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Route de Royan | 17 septembre 2021 |
| 186 000 € | 1 177 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | n° 43 | 13 juillet 2021 |
| 201 470 € | 2 143 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 162 | 28 juin 2021 |
| 266 800 € | 3 377 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 63 | 18 juin 2021 |
| 61 500 € | 413 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | n° 137 | 30 mars 2021 |
| 168 800 € | 2 813 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 12 | 26 mars 2021 |
| 305 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | n° 96 | 12 mars 2021 |
| 332 250 € | 3 105 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 190 | 19 février 2021 |
| 56 570 € | 602 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 179 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 71,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.