Rue de la Beauce, Maurepas
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
133 500 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 3 | 13 novembre 2025 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 3 | 1 octobre 2025 |
| 168 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 9 | 12 septembre 2025 |
| 194 000 € | 2 230 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 5 | 27 juin 2025 |
| 191 650 € | 2 738 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 19 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 30 avril 2025 |
| 192 800 € | 2 754 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 22 avril 2025 |
| 139 700 € | 2 910 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 31 mars 2025 |
| 190 200 € | 2 717 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 23 janvier 2025 |
| 133 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 26 décembre 2024 |
| 147 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 6 novembre 2024 |
| 133 500 € | 2 781 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 25 juin 2024 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 30 mai 2024 |
| 168 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9 | 28 février 2024 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 13 novembre 2023 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 14 septembre 2023 |
| 218 000 € | 2 117 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 2 | 26 juin 2023 |
| 172 000 € | 2 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 1 | 11 avril 2023 |
| 98 000 € | 1 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 3 | 10 mars 2023 |
| 238 450 € | 2 741 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 5 | 30 novembre 2022 |
| 184 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9 | 30 mai 2022 |
| 272 700 € | 2 648 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 3 | 28 mars 2022 |
| 267 000 € | 2 592 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 1 | 1 mars 2022 |
| 4 551 669 € | 5 464 €/m² | Local commercial · 833 m² | n° 9001 | 13 décembre 2021 |
| 221 500 € | 2 877 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 27 septembre 2021 |
| 207 500 € | 3 097 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 3 | 27 août 2021 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 26 août 2021 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.