Avenue du Forez, Maurepas
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
173 800 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
242 450 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 590 € | 3 108 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 23 septembre 2025 |
| 242 450 € | 2 425 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 35 | 29 août 2025 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 17 juillet 2025 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 23 mai 2025 |
| 264 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 19 | 29 avril 2025 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 3 mars 2025 |
| 113 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 14 février 2025 |
| 333 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | n° 34 | 12 février 2025 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 10 février 2025 |
| 75 820 € | 6 318 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 19 | 5 décembre 2024 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 35 | 28 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 27 juin 2024 |
| 76 500 € | 6 375 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 19 | 15 février 2024 |
| 176 000 € | 4 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 44 | 15 février 2024 |
| 123 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 20 décembre 2023 |
| 187 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 35 | 20 juin 2023 |
| 381 360 € | 4 237 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 40 | 15 mai 2023 |
| 287 470 € | 3 382 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 20 | 2 décembre 2022 |
| 103 880 € | 3 463 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 22 septembre 2022 |
| 143 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 21 septembre 2022 |
| 267 500 € | 2 786 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 19 | 9 septembre 2022 |
| 280 000 € | 3 457 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 11 | 29 juillet 2022 |
| 144 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 5 juillet 2022 |
| 116 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 23 mai 2022 |
| 234 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 8 avril 2022 |
| 173 800 € | 2 849 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 17 novembre 2021 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 27 | 10 novembre 2021 |
| 50 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 19 | 10 septembre 2021 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 23 juillet 2021 |
| 261 370 € | 2 614 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 35 | 15 juillet 2021 |
| 262 275 € | 3 278 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 28 | 19 mars 2021 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.