Allée du Bois de Nogent, Maurepas
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
115 760 €
Dernier quartile
160 900 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 1 306 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | n° 1 | 11 septembre 2025 |
| 164 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 20 juin 2025 |
| 154 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 3 | 13 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 1 | 26 février 2025 |
| 114 900 € | 3 379 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 1 | 5 février 2025 |
| 166 500 € | 1 365 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 1 | 27 janvier 2025 |
| 207 500 € | 2 767 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9 | 16 janvier 2025 |
| 107 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1 | 16 octobre 2024 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 10 octobre 2024 |
| 112 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 1 | 1 août 2024 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 12 juillet 2024 |
| 115 760 € | 1 362 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 1 | 23 mai 2024 |
| 106 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1 | 29 avril 2024 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 1 | 15 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 1 | 22 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 1 | 8 août 2023 |
| 145 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 21 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 1 | 17 juillet 2023 |
| 166 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 27 juin 2023 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 12 juin 2023 |
| 155 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 1 | 15 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 1 | 22 février 2023 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 1 | 10 février 2023 |
| 176 000 € | 1 586 €/m² | Appartement · 111 m² · 2 p. | n° 1 | 21 décembre 2022 |
| 200 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 1 | 8 décembre 2022 |
| 156 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 99 m² · 2 p. | n° 1 | 17 novembre 2022 |
| 151 000 € | 2 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 19 août 2022 |
| 107 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1 | 25 juillet 2022 |
| 118 500 € | 1 197 €/m² | Appartement · 99 m² · 2 p. | n° 1 | 8 juillet 2022 |
| 82 500 € | 1 375 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 21 avril 2022 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 3 | 30 mars 2022 |
| 127 250 € | 1 480 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 1 | 21 février 2022 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 7 février 2022 |
| 164 900 € | 1 486 €/m² | Appartement · 111 m² · 2 p. | n° 1 | 22 décembre 2021 |
| 160 900 € | 3 155 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 18 octobre 2021 |
| 117 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 3 | 7 octobre 2021 |
| 127 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 1 | 17 février 2021 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 1 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.