Traverse de la Seigneurie, Marseille 9e Arrondissement
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
365 600 €
Premier quartile
255 165 €
Dernier quartile
525 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 317 600 € | 4 473 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 23 septembre 2025 |
| 250 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 67 | 22 septembre 2025 |
| 238 500 € | 3 560 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9004 | 28 juillet 2025 |
| 885 000 € | 7 375 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 87 | 20 juin 2025 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 67 | 26 mars 2025 |
| 610 000 € | 6 162 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 82 | 25 mars 2025 |
| 854 700 € | 5 409 €/m² | Maison · 158 m² · 8 p. | n° 118 | 19 décembre 2024 |
| 329 000 € | 4 165 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 67 | 17 décembre 2024 |
| 270 200 € | 4 430 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 67 | 4 novembre 2024 |
| 509 345 € | 5 419 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 25 | 30 septembre 2024 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 19 septembre 2024 |
| 283 500 € | 9 450 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 44 | 27 juin 2024 |
| 209 000 € | 5 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 67 | 19 février 2024 |
| 437 000 € | 4 552 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 25 | 12 janvier 2024 |
| 310 250 € | 5 086 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 67 | 29 septembre 2023 |
| 515 000 € | 5 421 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 25 | 26 septembre 2023 |
| 580 200 € | 5 323 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 25 | 31 juillet 2023 |
| 222 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 25 juillet 2023 |
| 525 000 € | 10 096 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 124 | 17 juillet 2023 |
| 619 600 € | 6 522 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 67 | 15 juin 2023 |
| 262 000 € | 3 743 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9004 | 17 février 2023 |
| 365 600 € | 4 301 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 10 février 2023 |
| 255 165 € | 3 808 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9004 | 31 janvier 2023 |
| 456 475 € | 5 500 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 67 | 9 novembre 2022 |
| 265 000 € | 6 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 67 | 7 septembre 2022 |
| 387 000 € | 4 448 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 9004 | 5 septembre 2022 |
| 306 250 € | 4 940 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 67 | 4 juillet 2022 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 2 | 3 juin 2022 |
| 180 000 € | 973 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | n° 44 | 17 décembre 2021 |
| 550 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 261 m² · 9 p. | n° 34 | 7 décembre 2021 |
| 719 010 € | 5 846 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 48 | 26 novembre 2021 |
| 514 500 € | 5 416 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 25 | 9 novembre 2021 |
| 450 000 € | 8 491 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 147 | 29 juillet 2021 |
| 450 150 € | 4 689 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 25 | 2 juillet 2021 |
| 359 200 € | 3 742 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 25 | 30 juin 2021 |
| 880 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | n° 85 | 22 juin 2021 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9004 | 23 avril 2021 |
| 720 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 348 m² · 3 p. | Traverse de la Seigneurie | 15 avril 2021 |
| 1 240 000 € | 6 200 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 85 | 6 avril 2021 |
| 525 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 48 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.