Place du Docteur Vauthier, Marseille 9e Arrondissement
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 000 € | 3 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 2 | 30 septembre 2025 |
| 157 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 2 | 10 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 12 juin 2025 |
| 244 150 € | 2 942 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 5 juin 2024 |
| 214 400 € | 2 647 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 5 octobre 2023 |
| 211 000 € | 4 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9001 | 2 août 2023 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 6 | 1 août 2023 |
| 164 000 € | 2 247 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 25 avril 2023 |
| 257 000 € | 3 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 11 avril 2023 |
| 177 000 € | 2 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 28 mars 2023 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 16 mars 2023 |
| 117 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 2 | 3 novembre 2022 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 17 octobre 2022 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 4 | 9 septembre 2022 |
| 152 000 € | 2 141 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 3 | 20 juin 2022 |
| 192 350 € | 2 375 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 10 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 14 avril 2022 |
| 131 384 € | 2 795 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 25 mars 2022 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 13 décembre 2021 |
| 123 000 € | 2 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 4 | 6 décembre 2021 |
| 159 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 2 | 13 septembre 2021 |
| 180 500 € | 2 228 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 1 septembre 2021 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 31 août 2021 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 2 | 27 juillet 2021 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 3 | 25 mai 2021 |
| 147 000 € | 2 070 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 3 | 20 mai 2021 |
| 155 750 € | 2 472 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.