Avenue Mireille, Marseille 9e Arrondissement
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 21 | 23 décembre 2025 |
| 307 110 € | 4 653 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 1 août 2025 |
| 220 550 € | 2 828 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 21 | 15 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 25 | 25 avril 2025 |
| 82 500 € | 2 946 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 21 | 25 mars 2025 |
| 728 650 € | 8 779 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 11 mars 2025 |
| 700 000 € | 7 692 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 9 | 25 novembre 2024 |
| 310 100 € | 3 976 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 25 | 18 octobre 2024 |
| 290 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 21 | 20 septembre 2024 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 21 | 12 septembre 2024 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 21 | 12 septembre 2024 |
| 123 860 € | 4 424 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 25 | 13 octobre 2023 |
| 324 300 € | 3 907 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 23 novembre 2022 |
| 215 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 21 | 24 octobre 2022 |
| 285 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 21 | 30 mars 2022 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 25 | 30 novembre 2021 |
| 235 000 € | 3 013 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 21 | 3 septembre 2021 |
| 216 900 € | 2 781 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 21 | 20 juillet 2021 |
| 109 000 € | 3 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 25 | 29 juin 2021 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 21 | 23 juin 2021 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 21 | 15 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.