Rue du Progres, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 200 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 420 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 639 m² · 2 p. | n° 83 | 1 décembre 2025 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 20 octobre 2025 |
| 680 000 € | 2 403 €/m² | Appartement · 283 m² · 3 p. | n° 18 | 1 octobre 2025 |
| 505 000 € | 1 784 €/m² | Appartement · 283 m² · 3 p. | n° 18 | 15 septembre 2025 |
| 104 000 € | 3 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 68 | 20 août 2025 |
| 182 600 € | 3 804 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 1 août 2025 |
| 104 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 12 | 24 avril 2025 |
| 79 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 40 | 11 avril 2025 |
| 129 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 68 | 21 mars 2025 |
| 127 000 € | 2 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 35 | 27 décembre 2024 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 25 | 14 octobre 2024 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 68 | 18 septembre 2024 |
| 55 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 35 | 11 septembre 2024 |
| 157 000 € | 4 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 68 | 31 juillet 2024 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 65 | 19 juillet 2024 |
| 137 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 18 juillet 2024 |
| 175 000 € | 2 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 77 | 8 juillet 2024 |
| 123 000 € | 3 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 65 | 11 juin 2024 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 24 mai 2024 |
| 295 000 € | 3 010 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 76 | 23 janvier 2024 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 68 | 14 décembre 2023 |
| 280 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 68 | 18 octobre 2023 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 34 | 3 octobre 2023 |
| 99 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 35 | 22 septembre 2023 |
| 75 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 68 | 4 septembre 2023 |
| 365 000 € | 1 911 €/m² | Appartement · 191 m² · 2 p. | n° 68 | 28 août 2023 |
| 142 200 € | 4 182 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 79 | 8 août 2023 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 43 | 5 juillet 2023 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 65 | 26 mai 2023 |
| 109 000 € | 4 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 13 avril 2023 |
| 30 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 57 | 30 mars 2023 |
| 117 000 € | 3 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 57 | 27 février 2023 |
| 40 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 35 | 27 février 2023 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 24 janvier 2023 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 57 | 20 janvier 2023 |
| 206 750 € | 3 282 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 20 décembre 2022 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 20 décembre 2022 |
| 309 000 € | 5 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 8 décembre 2022 |
| 185 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 24 octobre 2022 |
| 149 000 € | 4 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 79 | 22 septembre 2022 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 7 septembre 2022 |
| 138 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 33 | 14 juin 2022 |
| 101 000 € | 4 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 16 | 23 mai 2022 |
| 308 500 € | 3 717 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 33 | 28 avril 2022 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 27 janvier 2022 |
| 168 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 9 novembre 2021 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 40 | 14 octobre 2021 |
| 189 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 48 | 13 septembre 2021 |
| 58 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 29 | 4 août 2021 |
| 142 600 € | 3 565 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 57 | 2 août 2021 |
| 196 000 € | 4 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 25 | 4 juin 2021 |
| 350 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 131 m² · 2 p. | n° 23 | 31 mai 2021 |
| 55 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 17 mai 2021 |
| 139 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 77 | 7 avril 2021 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 3 mars 2021 |
| 173 200 € | 2 341 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 21 | 2 mars 2021 |
| 78 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
233 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.