Boulevard Eugene Pierre, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 79 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
316 000 €
Ventes relevées
79
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 627 000 € | 7 125 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 13 | 10 décembre 2025 |
| 316 000 € | 5 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 49 | 17 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 35 | 15 octobre 2025 |
| 192 700 € | 3 854 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 70 | 15 octobre 2025 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 37 | 19 septembre 2025 |
| 323 700 € | 5 885 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 58 | 8 août 2025 |
| 266 550 € | 3 507 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 29 | 30 avril 2025 |
| 329 000 € | 4 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 14 | 18 avril 2025 |
| 245 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 67 | 7 mars 2025 |
| 320 660 € | 4 786 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 5 février 2025 |
| 244 450 € | 5 201 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 48 | 9 janvier 2025 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 45 | 5 décembre 2024 |
| 339 000 € | 4 520 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 27 | 5 décembre 2024 |
| 730 000 € | 3 614 €/m² | Appartement · 202 m² · 6 p. | n° 5 | 11 octobre 2024 |
| 390 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 114 m² · 6 p. | n° 68 | 7 octobre 2024 |
| 265 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 30 septembre 2024 |
| 260 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 77 | 13 septembre 2024 |
| 225 000 € | 2 616 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 29 | 1 août 2024 |
| 562 000 € | 6 386 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 13 | 1 août 2024 |
| 750 000 € | 14 151 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 68 | 29 juillet 2024 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 35 | 10 juillet 2024 |
| 272 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 62 | 26 juin 2024 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 29 | 4 juin 2024 |
| 157 500 € | 2 218 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 29 | 4 juin 2024 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 23 mai 2024 |
| 255 600 € | 4 260 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 53 | 3 mai 2024 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 77 | 2 février 2024 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 67 | 30 janvier 2024 |
| 309 700 € | 5 162 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 77 | 19 octobre 2023 |
| 185 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 55 | 28 septembre 2023 |
| 320 500 € | 17 806 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 61 | 19 septembre 2023 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 78 | 8 septembre 2023 |
| 305 200 € | 4 624 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 29 août 2023 |
| 162 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 33 | 31 juillet 2023 |
| 535 000 € | 5 350 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 15 | 25 juillet 2023 |
| 157 000 € | 7 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 30 juin 2023 |
| 339 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 29 | 28 juin 2023 |
| 435 000 € | 3 346 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 29 | 15 mai 2023 |
| 198 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 61 | 17 janvier 2023 |
| 360 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 13 janvier 2023 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 21 décembre 2022 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 21 | 19 décembre 2022 |
| 195 000 € | 2 010 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | n° 14 | 5 décembre 2022 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 2 décembre 2022 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 67 | 7 novembre 2022 |
| 195 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 23 | 2 novembre 2022 |
| 273 000 € | 4 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 58 | 2 novembre 2022 |
| 114 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 44 | 7 octobre 2022 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 33 | 6 septembre 2022 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 52 | 20 juillet 2022 |
| 1 000 000 € | 3 497 €/m² | Appartement · 286 m² · 6 p. | n° 5 | 6 juillet 2022 |
| 362 500 € | 3 266 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 40 | 20 juin 2022 |
| 264 000 € | 4 062 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 16 juin 2022 |
| 286 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 10 juin 2022 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 69 | 12 mai 2022 |
| 277 000 € | 4 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 10 mai 2022 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 52 | 30 mars 2022 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 6 | 2 mars 2022 |
| 346 000 € | 4 119 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 21 décembre 2021 |
| 588 910 € | 4 601 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 28 | 10 novembre 2021 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 87 | 3 novembre 2021 |
| 197 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 44 | 18 octobre 2021 |
| 89 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 24 septembre 2021 |
| 55 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 12 | 21 septembre 2021 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 53 | 10 septembre 2021 |
| 224 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 55 | 28 juillet 2021 |
| 149 250 € | 3 554 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 54 | 7 juillet 2021 |
| 226 490 € | 3 190 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 26 | 6 juillet 2021 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 64 | 5 juillet 2021 |
| 115 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 2 juillet 2021 |
| 142 000 € | 3 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 63 | 24 juin 2021 |
| 125 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 64 | 15 juin 2021 |
| 245 400 € | 9 438 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 58 | 9 juin 2021 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 69 | 8 juin 2021 |
| 235 400 € | 4 204 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 28 | 27 mai 2021 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 67 | 23 avril 2021 |
| 453 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | n° 38 | 31 mars 2021 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 48 | 2 février 2021 |
| 179 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 70 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
173 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.