Rue Maurice Flandin, Lyon 3e Arrondissement
prix médian au m² · 80 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
277 000 €
Premier quartile
207 000 €
Dernier quartile
349 000 €
Ventes relevées
80
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 101 750 € | 4 424 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 71 | 10 octobre 2025 |
| 255 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 10 octobre 2025 |
| 295 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 39 | 25 septembre 2025 |
| 295 080 € | 4 471 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 22 septembre 2025 |
| 254 943 € | 3 642 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 18 septembre 2025 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 76 | 15 septembre 2025 |
| 183 725 € | 4 176 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 7 août 2025 |
| 248 804 € | 3 362 €/m² | Appartement · 74 m² · 1 p. | n° 5 | 17 juillet 2025 |
| 406 000 € | 4 319 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 4 | 7 juillet 2025 |
| 277 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 24 juin 2025 |
| 262 100 € | 4 297 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 13 juin 2025 |
| 239 000 € | 3 414 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 49 | 27 mai 2025 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 23 mai 2025 |
| 69 000 € | 3 632 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 71 | 30 avril 2025 |
| 318 140 € | 4 299 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 24 février 2025 |
| 407 900 € | 3 708 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 41 | 18 février 2025 |
| 375 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 6 février 2025 |
| 625 000 € | 3 788 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 56 | 30 décembre 2024 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 82 | 20 novembre 2024 |
| 347 742 € | 4 458 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 17 | 30 octobre 2024 |
| 286 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 17 | 30 octobre 2024 |
| 212 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 21 | 25 septembre 2024 |
| 274 130 € | 3 916 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 8 juillet 2024 |
| 72 150 € | 3 797 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 71 | 4 juillet 2024 |
| 326 600 € | 4 187 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 17 | 2 juillet 2024 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 82 | 17 mai 2024 |
| 433 450 € | 4 515 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 76 | 16 mai 2024 |
| 72 257 € | 3 803 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 71 | 29 avril 2024 |
| 75 990 € | 3 999 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 71 | 29 avril 2024 |
| 154 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 49 | 4 mars 2024 |
| 61 600 € | 790 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 49 | 4 mars 2024 |
| 400 000 € | 3 540 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 56 | 15 décembre 2023 |
| 254 500 € | 3 636 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 13 novembre 2023 |
| 443 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 45 | 26 octobre 2023 |
| 320 000 € | 2 133 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 72 | 5 septembre 2023 |
| 252 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 28 juin 2023 |
| 396 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 43 | 19 juin 2023 |
| 174 350 € | 5 128 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 41 | 2 juin 2023 |
| 327 000 € | 4 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 4 mai 2023 |
| 259 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 7 | 28 avril 2023 |
| 207 000 € | 5 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 39 | 12 avril 2023 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 30 mars 2023 |
| 375 000 € | 3 606 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 39 | 29 mars 2023 |
| 269 000 € | 4 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 7 | 16 février 2023 |
| 280 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 56 | 3 février 2023 |
| 67 029 € | 2 793 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 71 | 2 février 2023 |
| 518 000 € | 5 396 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 76 | 30 janvier 2023 |
| 363 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 27 janvier 2023 |
| 349 000 € | 4 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 56 | 19 octobre 2022 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 71 | 11 octobre 2022 |
| 540 940 € | 5 577 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 76 | 6 octobre 2022 |
| 330 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 7 | 28 septembre 2022 |
| 14 950 € | 1 495 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 72 | 12 septembre 2022 |
| 489 500 € | 4 410 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 45 | 25 août 2022 |
| 201 850 € | 5 176 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 82 | 19 juillet 2022 |
| 240 850 € | 4 544 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 82 | 17 juin 2022 |
| 325 000 € | 4 392 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 25 mai 2022 |
| 513 900 € | 5 191 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 45 | 2 mai 2022 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 14 avril 2022 |
| 19 000 € | 1 727 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 74 | 8 avril 2022 |
| 480 000 € | 5 106 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 4 | 30 novembre 2021 |
| 97 500 € | 1 434 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 15 novembre 2021 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 4 novembre 2021 |
| 320 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 16 septembre 2021 |
| 524 500 € | 5 193 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 41 | 1 septembre 2021 |
| 280 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 31 août 2021 |
| 360 500 € | 4 396 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 15 | 16 août 2021 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 7 | 3 août 2021 |
| 633 000 € | 5 602 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 76 | 8 juillet 2021 |
| 205 000 € | 5 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 45 | 6 juillet 2021 |
| 305 000 € | 5 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 21 | 25 juin 2021 |
| 571 200 € | 2 410 €/m² | Local commercial · 237 m² | n° 72 | 9 juin 2021 |
| 316 150 € | 4 790 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 25 mai 2021 |
| 299 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 17 | 4 mai 2021 |
| 157 000 € | 2 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 82 | 26 avril 2021 |
| 900 000 € | 2 535 €/m² | Local commercial · 355 m² | n° 74 | 26 mars 2021 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 21 | 10 mars 2021 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 56 | 9 mars 2021 |
| 285 900 € | 4 687 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 4 mars 2021 |
| 332 200 € | 4 746 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 39 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
280 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.