Rue Duguesclin, Lyon 3e Arrondissement
prix médian au m² · 134 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
216 000 €
Dernier quartile
426 320 €
Ventes relevées
134
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 216 000 € | 4 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 306 | 17 novembre 2025 |
| 196 084 € | 2 228 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 271 | 31 octobre 2025 |
| 239 000 € | 4 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 306 | 22 septembre 2025 |
| 319 595 € | 5 918 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 241 | 2 septembre 2025 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 265 | 30 juillet 2025 |
| 590 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 296 | 16 juillet 2025 |
| 192 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 183 | 11 juillet 2025 |
| 165 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 259 | 3 juillet 2025 |
| 308 000 € | 4 338 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 271 | 16 juin 2025 |
| 411 142 € | 4 071 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 289 | 13 juin 2025 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 245 | 28 mai 2025 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 296 | 27 mai 2025 |
| 283 200 € | 3 631 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 289 | 25 avril 2025 |
| 247 300 € | 3 691 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 245 | 24 avril 2025 |
| 300 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 191 | 18 avril 2025 |
| 374 800 € | 4 932 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 191 | 15 avril 2025 |
| 480 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 177 | 15 avril 2025 |
| 269 400 € | 3 962 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 245 | 11 avril 2025 |
| 149 800 € | 4 280 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 268 | 4 avril 2025 |
| 245 500 € | 4 464 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 296 | 31 mars 2025 |
| 330 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 293 | 27 février 2025 |
| 500 000 € | 4 274 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 287 | 24 février 2025 |
| 290 700 € | 3 727 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 241 | 13 janvier 2025 |
| 261 000 € | 4 745 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 247 | 9 janvier 2025 |
| 346 150 € | 4 945 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 265 | 26 décembre 2024 |
| 366 000 € | 4 946 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 276 | 23 décembre 2024 |
| 335 950 € | 6 719 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 303 | 19 décembre 2024 |
| 421 900 € | 5 083 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 181 | 4 octobre 2024 |
| 402 200 € | 3 867 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 296 | 27 septembre 2024 |
| 501 980 € | 4 081 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 245 | 27 septembre 2024 |
| 268 000 € | 5 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 265 | 11 septembre 2024 |
| 475 000 € | 5 723 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 181 | 6 septembre 2024 |
| 445 300 € | 5 003 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 279 | 4 septembre 2024 |
| 290 000 € | 4 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 249 | 3 septembre 2024 |
| 524 319 € | 4 559 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 298 | 10 juillet 2024 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 247 | 10 juillet 2024 |
| 93 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 296 | 5 juillet 2024 |
| 425 000 € | 4 087 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 296 | 2 juillet 2024 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 242 | 5 juin 2024 |
| 171 000 € | 4 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 277 | 28 mai 2024 |
| 150 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 296 | 24 avril 2024 |
| 310 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 241 | 27 mars 2024 |
| 130 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 181 | 14 mars 2024 |
| 210 330 € | 4 674 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 298 | 21 février 2024 |
| 219 550 € | 4 773 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 247 | 24 janvier 2024 |
| 405 000 € | 5 548 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 183 | 22 janvier 2024 |
| 255 000 € | 4 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 209 | 21 décembre 2023 |
| 220 000 € | 4 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 258 | 30 novembre 2023 |
| 567 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 291 | 6 novembre 2023 |
| 443 500 € | 5 040 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 271 | 27 octobre 2023 |
| 358 530 € | 5 351 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 271 | 26 septembre 2023 |
| 80 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 296 | 22 septembre 2023 |
| 259 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 209 | 15 septembre 2023 |
| 400 290 € | 4 549 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 185 | 5 septembre 2023 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 265 | 31 août 2023 |
| 403 000 € | 4 580 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 271 | 31 août 2023 |
| 168 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 306 | 29 août 2023 |
| 723 970 € | 5 612 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 306 | 24 juillet 2023 |
| 800 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | n° 296 | 17 juillet 2023 |
| 750 000 € | 5 245 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 211 | 20 juin 2023 |
| 728 000 € | 4 667 €/m² | Local commercial · 156 m² | n° 211 | 14 juin 2023 |
| 279 000 € | 5 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 265 | 5 juin 2023 |
| 60 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 296 | 17 mai 2023 |
| 314 000 € | 5 709 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 306 | 11 avril 2023 |
| 245 680 € | 6 640 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 259 | 3 avril 2023 |
| 223 900 € | 4 146 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 241 | 30 mars 2023 |
| 530 800 € | 6 395 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 177 | 22 mars 2023 |
| 329 850 € | 4 851 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 241 | 20 février 2023 |
| 207 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 271 | 17 février 2023 |
| 457 500 € | 5 199 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 271 | 13 février 2023 |
| 804 557 € | 6 761 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 277 | 16 janvier 2023 |
| 368 600 € | 7 088 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 249 | 21 décembre 2022 |
| 387 700 € | 4 615 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 303 | 20 décembre 2022 |
| 184 850 € | 6 162 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 191 | 16 décembre 2022 |
| 255 000 € | 5 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 209 | 12 décembre 2022 |
| 361 000 € | 4 349 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 191 | 1 décembre 2022 |
| 945 000 € | 4 896 €/m² | Appartement · 193 m² · 8 p. | n° 296 | 30 novembre 2022 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 262 | 24 novembre 2022 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 260 | 24 novembre 2022 |
| 325 000 € | 1 609 €/m² | Local commercial · 202 m² | n° 260 | 24 novembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
566 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.