Rue de la Clef, Lille
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
163 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 43 | 26 décembre 2025 |
| 143 000 € | 4 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 21 | 16 octobre 2025 |
| 215 800 € | 4 150 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 31 | 4 septembre 2025 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 50 | 29 août 2025 |
| 30 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 43 | 11 juillet 2025 |
| 35 000 € | 2 917 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 43 | 24 juin 2025 |
| 30 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 43 | 7 février 2025 |
| 81 000 € | 2 250 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 43 | 17 décembre 2024 |
| 87 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 47 | 15 novembre 2024 |
| 84 000 € | 2 471 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 43 | 18 septembre 2024 |
| 155 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 17 | 12 août 2024 |
| 68 000 € | 2 833 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 43 | 21 février 2024 |
| 93 920 € | 4 083 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 50 | 11 janvier 2024 |
| 41 000 € | 3 417 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 43 | 20 décembre 2023 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 7 décembre 2023 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 54 | 1 décembre 2023 |
| 102 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 41 | 22 novembre 2023 |
| 163 000 € | 4 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 31 | 11 octobre 2023 |
| 155 300 € | 5 546 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 41 | 15 septembre 2023 |
| 1 250 000 € | 3 247 €/m² | Local commercial · 385 m² | n° 11 | 13 juillet 2023 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 6 juillet 2023 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 41 | 30 mai 2023 |
| 30 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 43 | 31 mars 2023 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 13 | 23 mars 2023 |
| 150 000 € | 12 500 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 43 | 5 janvier 2023 |
| 136 800 € | 3 909 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 54 | 22 août 2022 |
| 948 000 € | 11 153 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 16 | 29 juillet 2022 |
| 137 000 € | 6 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 19 juillet 2022 |
| 121 494 € | 5 282 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 29 | 29 juin 2022 |
| 35 000 € | 2 917 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 43 | 28 juin 2022 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 29 | 24 février 2022 |
| 595 250 € | 3 995 €/m² | Appartement · 149 m² · 5 p. | n° 53 | 6 janvier 2022 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 21 | 6 décembre 2021 |
| 334 150 € | 5 063 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 26 novembre 2021 |
| 96 030 € | 9 603 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 47 | 16 septembre 2021 |
| 330 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 30 | 15 septembre 2021 |
| 142 000 € | 5 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 47 | 14 juin 2021 |
| 185 000 € | 5 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 47 | 30 avril 2021 |
| 169 500 € | 5 136 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 47 | 6 avril 2021 |
| 78 000 € | 6 500 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 43 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 43,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.