Rue Basse, Lille
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
359 500 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 360 € | 5 193 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 52 | 24 décembre 2025 |
| 129 000 € | 5 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 54 | 3 décembre 2025 |
| 359 500 € | 4 925 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 49 | 14 novembre 2025 |
| 1 363 000 € | 7 174 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 20 | 17 octobre 2025 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 4 septembre 2025 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 6 août 2025 |
| 287 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 54 | 29 juillet 2025 |
| 475 200 € | 4 899 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 46 | 24 juin 2025 |
| 595 000 € | 3 967 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 48 | 28 mars 2025 |
| 445 000 € | 4 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 32 | 25 mars 2025 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 50 | 18 mars 2025 |
| 440 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 15 | 27 septembre 2024 |
| 670 000 € | 7 444 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 69 | 6 septembre 2024 |
| 74 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 50 | 26 juillet 2024 |
| 105 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 26 | 15 juillet 2024 |
| 200 140 € | 3 177 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 13 | 21 juin 2024 |
| 205 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 34 | 18 juin 2024 |
| 167 470 € | 3 221 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 13 | 14 mai 2024 |
| 245 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 32 | 2 avril 2024 |
| 201 500 € | 4 380 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 53 | 19 février 2024 |
| 350 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 48 | 23 janvier 2024 |
| 128 000 € | 4 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 22 | 11 octobre 2023 |
| 180 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 57 | 6 octobre 2023 |
| 138 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 24 | 1 août 2023 |
| 125 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 24 | 26 juillet 2023 |
| 180 000 € | 7 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 54 | 17 juillet 2023 |
| 177 000 € | 4 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 54 | 13 juillet 2023 |
| 342 500 € | 4 692 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 49 | 5 janvier 2023 |
| 350 000 € | 3 608 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 46 | 23 septembre 2022 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 26 | 15 septembre 2022 |
| 965 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 216 m² · 7 p. | n° 28 | 18 juillet 2022 |
| 138 405 € | 4 465 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 50 | 9 juin 2022 |
| 169 000 € | 2 817 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 11 | 24 mai 2022 |
| 600 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 63 | 23 mars 2022 |
| 725 000 € | 4 341 €/m² | Appartement · 167 m² · 3 p. | n° 44 | 30 décembre 2021 |
| 2 325 000 € | 8 394 €/m² | Appartement · 277 m² · 8 p. | n° 44 | 30 décembre 2021 |
| 112 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 21 | 9 novembre 2021 |
| 15 000 € | 577 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 50 | 28 octobre 2021 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 49 | 19 octobre 2021 |
| 144 750 € | 6 293 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 59 | 12 octobre 2021 |
| 165 200 € | 6 883 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 53 | 25 août 2021 |
| 257 594 € | 4 860 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 32 | 5 juillet 2021 |
| 117 280 € | 5 864 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 9 | 5 mai 2021 |
| 512 500 € | 4 457 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 15 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
131 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.