Rue Victor Hugo, Le Pecq
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
610 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 610 000 € | 5 648 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 19 | 20 novembre 2025 |
| 106 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 25 | 30 septembre 2025 |
| 829 780 € | 7 092 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 25 | 22 septembre 2025 |
| 360 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 7 juillet 2025 |
| 148 000 € | 6 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 14 | 11 juin 2025 |
| 525 000 € | 5 707 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 19 | 30 avril 2025 |
| 204 500 € | 6 817 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 28 avril 2025 |
| 138 000 € | 6 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 28 avril 2025 |
| 309 000 € | 5 722 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 19 | 7 avril 2025 |
| 227 400 € | 6 146 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 14 | 14 mars 2025 |
| 135 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 23 janvier 2025 |
| 752 150 € | 6 321 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 12 | 31 octobre 2024 |
| 447 334 € | 4 916 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 19 | 30 septembre 2024 |
| 390 000 € | 5 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 19 septembre 2024 |
| 140 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 11 juillet 2024 |
| 640 000 € | 7 442 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 23 | 5 juillet 2024 |
| 422 000 € | 4 689 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 19 | 3 mai 2024 |
| 600 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 27 | 31 janvier 2024 |
| 603 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 19 | 11 janvier 2024 |
| 750 000 € | 2 953 €/m² | Appartement · 254 m² · 4 p. | n° 35 | 28 décembre 2023 |
| 320 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 27 | 4 décembre 2023 |
| 1 610 400 € | 6 600 €/m² | Appartement · 244 m² · 9 p. | n° 7 | 8 novembre 2023 |
| 147 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 19 octobre 2023 |
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 25 septembre 2023 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 29 | 13 septembre 2023 |
| 889 500 € | 7 603 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 25 | 31 juillet 2023 |
| 390 000 € | 5 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 20 juillet 2023 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 29 | 6 juillet 2023 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 29 | 6 juillet 2023 |
| 475 000 € | 6 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 31 mars 2023 |
| 541 850 € | 7 968 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 31 mars 2023 |
| 600 000 € | 6 977 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 25 | 10 mars 2023 |
| 243 900 € | 6 098 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 29 | 22 novembre 2022 |
| 156 495 € | 7 113 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 14 novembre 2022 |
| 1 708 507 € | 5 851 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | n° 2 | 11 octobre 2022 |
| 270 400 € | 5 633 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 29 | 20 septembre 2022 |
| 139 000 € | 6 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 13 septembre 2022 |
| 791 830 € | 6 768 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 19 | 8 juillet 2022 |
| 350 000 € | 6 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 19 | 24 mai 2022 |
| 550 400 € | 5 983 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9020 | 28 avril 2022 |
| 167 000 € | 6 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 13 janvier 2022 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 21 décembre 2021 |
| 257 000 € | 7 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 29 | 29 novembre 2021 |
| 657 000 € | 7 640 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 19 | 5 novembre 2021 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 14 | 20 octobre 2021 |
| 650 080 € | 6 019 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 27 | 15 septembre 2021 |
| 800 000 € | 5 797 €/m² | Appartement · 138 m² · 6 p. | n° 25 | 16 juillet 2021 |
| 940 000 € | 7 015 €/m² | Appartement · 134 m² · 6 p. | n° 4 | 6 juillet 2021 |
| 180 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 14 | 2 juillet 2021 |
| 900 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 162 m² · 5 p. | n° 19 | 3 mai 2021 |
| 370 340 € | 6 858 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 19 | 27 avril 2021 |
| 190 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 20 avril 2021 |
| 182 000 € | 5 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 29 | 12 mars 2021 |
| 419 000 € | 6 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
125 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.