Avenue du General Leclerc, Le Pecq
prix médian au m² · 96 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
540 000 €
Ventes relevées
96
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 56 | 12 décembre 2025 |
| 203 900 € | 3 707 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 1 | 4 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 835 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 10 | 2 décembre 2025 |
| 176 700 € | 2 637 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 29 octobre 2025 |
| 669 900 € | 5 037 €/m² | Appartement · 133 m² · 8 p. | n° 62 | 3 octobre 2025 |
| 235 000 € | 3 561 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 62 | 25 septembre 2025 |
| 279 640 € | 3 214 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 32 | 3 septembre 2025 |
| 360 500 € | 3 433 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 56 | 29 août 2025 |
| 279 350 € | 5 477 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 62 | 31 juillet 2025 |
| 900 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 64 | 13 juin 2025 |
| 187 710 € | 1 564 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 36 | 11 juin 2025 |
| 225 000 € | 3 082 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 20 mai 2025 |
| 239 805 € | 5 213 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 54 | 30 avril 2025 |
| 226 520 € | 2 697 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 10 | 4 avril 2025 |
| 673 000 € | 7 648 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 60 | 28 mars 2025 |
| 400 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 62 | 21 février 2025 |
| 377 100 € | 6 616 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 64 | 31 janvier 2025 |
| 255 350 € | 3 077 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 10 | 17 janvier 2025 |
| 550 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 50 | 20 décembre 2024 |
| 370 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 32 | 18 décembre 2024 |
| 193 500 € | 2 651 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 2 décembre 2024 |
| 425 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 56 | 27 novembre 2024 |
| 435 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 52 | 16 septembre 2024 |
| 495 000 € | 6 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 64 | 4 septembre 2024 |
| 193 000 € | 4 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 62 | 29 août 2024 |
| 437 850 € | 5 998 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 64 | 27 août 2024 |
| 444 000 € | 6 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 62 | 2 août 2024 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 10 | 12 juillet 2024 |
| 718 000 € | 7 180 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 64 | 3 juillet 2024 |
| 620 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 54 | 4 juin 2024 |
| 244 000 € | 3 342 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 27 mai 2024 |
| 275 000 € | 5 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 62 | 24 mai 2024 |
| 271 000 € | 5 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 62 | 22 mai 2024 |
| 400 000 € | 7 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 64 | 3 mai 2024 |
| 535 000 € | 3 963 €/m² | Appartement · 135 m² · 6 p. | n° 54 | 30 avril 2024 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 26 avril 2024 |
| 87 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 10 | 19 avril 2024 |
| 1 271 000 € | 8 417 €/m² | Appartement · 151 m² · 5 p. | n° 64 | 5 avril 2024 |
| 260 000 € | 4 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 62 | 13 mars 2024 |
| 745 400 € | 7 308 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 64 | 1 février 2024 |
| 592 500 € | 5 436 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 60 | 24 novembre 2023 |
| 270 200 € | 5 098 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 62 | 7 novembre 2023 |
| 692 500 € | 6 723 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 64 | 11 octobre 2023 |
| 477 250 € | 5 966 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 62 | 9 octobre 2023 |
| 253 500 € | 2 948 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 1 | 21 septembre 2023 |
| 25 000 € | 221 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 40 | 19 septembre 2023 |
| 813 000 € | 7 971 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 64 | 11 septembre 2023 |
| 190 000 € | 8 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 54 | 7 septembre 2023 |
| 333 333 € | 6 061 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 62 | 28 juillet 2023 |
| 946 200 € | 9 462 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 40 | 18 juillet 2023 |
| 553 800 € | 6 293 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 64 | 4 juillet 2023 |
| 207 000 € | 3 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 30 juin 2023 |
| 548 100 € | 6 228 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 64 | 29 juin 2023 |
| 397 567 € | 5 600 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 64 | 29 juin 2023 |
| 889 450 € | 7 734 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 60 | 6 mai 2023 |
| 432 063 € | 7 580 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 40 | 10 mars 2023 |
| 564 800 € | 7 335 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 40 | 10 mars 2023 |
| 613 015 € | 6 663 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 38 | 28 février 2023 |
| 215 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 50 | 18 janvier 2023 |
| 213 077 € | 3 001 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 1 | 21 novembre 2022 |
| 712 400 € | 8 095 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 64 | 17 novembre 2022 |
| 217 100 € | 3 947 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 1 | 16 novembre 2022 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 1 | 7 novembre 2022 |
| 286 000 € | 6 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 54 | 26 septembre 2022 |
| 243 350 € | 4 425 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 1 | 15 septembre 2022 |
| 316 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 1 | 6 septembre 2022 |
| 177 900 € | 7 735 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 54 | 29 août 2022 |
| 528 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 52 | 30 juin 2022 |
| 508 300 € | 5 407 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | n° 56 | 23 juin 2022 |
| 420 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 50 | 10 juin 2022 |
| 685 000 € | 6 716 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 64 | 5 mars 2022 |
| 508 950 € | 7 168 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 64 | 4 mars 2022 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 56 | 1 mars 2022 |
| 350 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | n° 5 | 1 mars 2022 |
| 389 000 € | 5 403 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | n° 4 | 21 février 2022 |
| 252 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 7 février 2022 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 1 | 20 janvier 2022 |
| 86 000 € | 2 150 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 10 | 7 janvier 2022 |
| 300 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 1 | 15 décembre 2021 |
| 550 000 € | 2 331 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | n° 3 | 21 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 7 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
224 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.