Rue Bellavoine, Le Pecq
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
248 040 €
Premier quartile
214 285 €
Dernier quartile
273 075 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 248 040 € | 3 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 5 décembre 2025 |
| 253 500 € | 3 900 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 5 décembre 2025 |
| 226 000 € | 4 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 21 août 2025 |
| 257 700 € | 3 905 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 23 juillet 2025 |
| 230 040 € | 3 539 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 21 juillet 2025 |
| 328 400 € | 4 054 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 25 juin 2025 |
| 271 500 € | 3 879 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 20 juin 2025 |
| 180 500 € | 3 406 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 29 avril 2025 |
| 203 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 8 avril 2025 |
| 240 800 € | 3 594 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 28 mars 2025 |
| 272 000 € | 4 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 10 mars 2025 |
| 182 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 20 février 2025 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 31 janvier 2025 |
| 195 070 € | 3 681 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 17 décembre 2024 |
| 1 034 852 € | 6 899 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 5 | 15 novembre 2024 |
| 247 500 € | 3 808 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 31 octobre 2024 |
| 113 000 € | 4 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 4 octobre 2024 |
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 1 | 24 septembre 2024 |
| 205 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 2 août 2024 |
| 425 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 31 juillet 2024 |
| 198 400 € | 3 607 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 6 mai 2024 |
| 264 150 € | 4 403 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 15 avril 2024 |
| 258 000 € | 3 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 8 avril 2024 |
| 215 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 8 décembre 2023 |
| 199 000 € | 3 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 8 décembre 2023 |
| 198 500 € | 3 676 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 1 décembre 2023 |
| 295 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 29 novembre 2023 |
| 211 000 € | 3 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 29 août 2023 |
| 265 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 10 juillet 2023 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 26 mai 2023 |
| 187 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 9 mai 2023 |
| 273 075 € | 4 138 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 21 avril 2023 |
| 251 450 € | 3 810 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 1 mars 2023 |
| 214 285 € | 3 247 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 15 février 2023 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 14 février 2023 |
| 256 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 20 janvier 2023 |
| 238 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 19 décembre 2022 |
| 227 400 € | 4 291 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 20 octobre 2022 |
| 261 100 € | 4 017 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 20 octobre 2022 |
| 232 100 € | 4 379 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 6 octobre 2022 |
| 270 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 13 septembre 2022 |
| 280 690 € | 4 253 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 8 septembre 2022 |
| 233 242 € | 4 401 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 16 août 2022 |
| 258 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 22 juillet 2022 |
| 277 400 € | 4 203 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 11 juillet 2022 |
| 280 800 € | 4 011 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 17 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 29 mars 2022 |
| 274 500 € | 4 159 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 28 mars 2022 |
| 274 000 € | 4 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 28 mars 2022 |
| 243 000 € | 4 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 28 janvier 2022 |
| 608 725 € | 7 906 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 16 | 20 janvier 2022 |
| 215 560 € | 4 067 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 14 décembre 2021 |
| 264 885 € | 4 013 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 9 décembre 2021 |
| 165 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 27 octobre 2021 |
| 274 800 € | 4 164 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 11 octobre 2021 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 8 octobre 2021 |
| 225 700 € | 3 762 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 21 juillet 2021 |
| 760 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 3 | 16 juillet 2021 |
| 220 000 € | 4 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 29 juin 2021 |
| 279 000 € | 4 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 14 juin 2021 |
| 275 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 31 mai 2021 |
| 255 100 € | 3 865 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 7 mai 2021 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 29 avril 2021 |
| 275 000 € | 5 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 8 avril 2021 |
| 264 700 € | 4 011 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 31 mars 2021 |
| 207 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 26 février 2021 |
| 232 400 € | 4 385 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 1 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.