Rue Pablo Picasso, La Seyne-sur-Mer
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
405 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 405 000 € | 4 602 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 232 | 2 décembre 2025 |
| 232 000 € | 5 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 305 | 2 septembre 2025 |
| 410 000 € | 5 325 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 121 | 13 juin 2025 |
| 270 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 305 | 29 mars 2025 |
| 260 000 € | 6 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 305 | 14 février 2025 |
| 125 401 € | 5 016 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 305 | 30 décembre 2024 |
| 420 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 121 | 26 juillet 2024 |
| 430 000 € | 4 479 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 121 | 14 mars 2024 |
| 290 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 164 | 20 novembre 2023 |
| 234 818 € | 5 461 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 305 | 30 octobre 2023 |
| 263 200 € | 6 580 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 305 | 19 octobre 2023 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 305 | 27 juin 2023 |
| 228 000 € | 5 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 305 | 30 mai 2023 |
| 523 400 € | 3 849 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 60 | 2 mai 2023 |
| 397 850 € | 7 801 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 305 | 23 février 2023 |
| 223 300 € | 5 583 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 305 | 15 février 2023 |
| 371 000 € | 3 865 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 64 | 13 janvier 2023 |
| 260 900 € | 5 116 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 305 | 30 novembre 2022 |
| 183 000 € | 4 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 164 | 24 octobre 2022 |
| 238 548 € | 4 260 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 305 | 30 septembre 2022 |
| 279 000 € | 5 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 305 | 12 septembre 2022 |
| 273 500 € | 5 363 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 305 | 27 juillet 2022 |
| 230 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 305 | 28 juin 2022 |
| 415 000 € | 4 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 164 | 14 juin 2022 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 305 | 7 janvier 2022 |
| 435 000 € | 4 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 104 | 18 novembre 2021 |
| 423 000 € | 4 107 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 164 | 16 avril 2021 |
| 371 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 121 | 29 mars 2021 |
| 176 800 € | 4 420 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 305 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.