Impasse Griffa, La Seyne-sur-Mer
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
151 700 €
Dernier quartile
213 100 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 71 | 8 décembre 2025 |
| 123 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 71 | 18 novembre 2025 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 71 | 4 septembre 2025 |
| 213 100 € | 3 001 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 71 | 15 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 210 | 13 mars 2025 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 71 | 18 décembre 2024 |
| 249 000 € | 3 557 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 71 | 18 décembre 2024 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 211 | 29 novembre 2024 |
| 163 250 € | 3 628 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 71 | 5 novembre 2024 |
| 155 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 210 | 2 octobre 2024 |
| 187 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 71 | 19 avril 2023 |
| 207 950 € | 5 332 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 71 | 24 février 2023 |
| 151 700 € | 3 298 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 211 | 24 janvier 2023 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 71 | 27 octobre 2022 |
| 197 150 € | 3 033 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 71 | 28 février 2022 |
| 221 700 € | 3 959 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 210 | 3 février 2022 |
| 358 000 € | 6 755 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 150 | 14 décembre 2021 |
| 138 585 € | 3 150 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 71 | 2 décembre 2021 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 71 | 16 septembre 2021 |
| 250 000 € | 4 717 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 150 | 6 août 2021 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 71 | 16 juin 2021 |
| 137 000 € | 2 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 71 | 20 mai 2021 |
| 156 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 71 | 19 février 2021 |
| 138 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 71 | 21 janvier 2021 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 71 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.