Avenue Pablo Neruda, La Seyne-sur-Mer
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 060 €
Premier quartile
117 270 €
Dernier quartile
183 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 100 € | 3 903 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 200 | 24 avril 2025 |
| 164 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 79 | 19 décembre 2024 |
| 128 000 € | 5 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 200 | 27 novembre 2024 |
| 245 020 € | 3 102 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 193 | 21 novembre 2024 |
| 226 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 200 | 24 octobre 2024 |
| 215 100 € | 3 259 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 194 | 30 septembre 2024 |
| 149 000 € | 4 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 200 | 29 juillet 2024 |
| 430 000 € | 6 324 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 59 | 27 juin 2024 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 200 | 31 mai 2024 |
| 110 500 € | 3 683 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 200 | 2 novembre 2023 |
| 119 200 € | 5 418 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 200 | 31 août 2023 |
| 150 600 € | 5 020 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 200 | 2 août 2023 |
| 130 060 € | 4 645 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 200 | 10 juillet 2023 |
| 183 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 194 | 2 mai 2023 |
| 117 270 € | 4 188 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 200 | 28 février 2023 |
| 157 000 € | 5 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 200 | 21 février 2023 |
| 114 000 € | 3 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 200 | 17 février 2023 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 200 | 8 décembre 2022 |
| 270 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 288 | 17 novembre 2022 |
| 141 550 € | 4 718 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 200 | 28 octobre 2022 |
| 124 500 € | 4 788 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 200 | 13 septembre 2022 |
| 148 950 € | 5 729 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 200 | 12 septembre 2022 |
| 127 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 200 | 1 septembre 2022 |
| 188 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 194 | 30 août 2022 |
| 445 000 € | 5 494 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 79 | 19 juillet 2022 |
| 148 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 200 | 16 mai 2022 |
| 122 490 € | 4 711 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 200 | 21 janvier 2022 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 200 | 7 janvier 2022 |
| 375 000 € | 4 747 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 145 | 17 décembre 2021 |
| 119 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 200 | 14 décembre 2021 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 194 | 18 novembre 2021 |
| 115 320 € | 4 435 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 200 | 6 octobre 2021 |
| 162 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 194 | 26 août 2021 |
| 97 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 200 | 25 août 2021 |
| 94 560 € | 4 298 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 200 | 12 août 2021 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 79 | 20 juillet 2021 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 200 | 16 juillet 2021 |
| 117 800 € | 3 927 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 200 | 1 juin 2021 |
| 117 620 € | 4 056 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 200 | 19 avril 2021 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 200 | 15 avril 2021 |
| 109 250 € | 3 642 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 200 | 9 avril 2021 |
| 122 900 € | 4 097 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 200 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.