Avenue Marcel Dassault, La Seyne-sur-Mer
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
161 500 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 11 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 10 | 9 septembre 2025 |
| 383 500 € | 3 913 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 30 | 7 août 2025 |
| 162 700 € | 2 712 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 25 février 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 14 février 2025 |
| 141 000 € | 2 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 11 février 2025 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 3 février 2025 |
| 70 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 12 | 27 janvier 2025 |
| 134 000 € | 2 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 18 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 1 | 26 avril 2024 |
| 122 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 7 décembre 2023 |
| 178 500 € | 2 151 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 1 | 17 octobre 2023 |
| 138 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 35 | 7 septembre 2023 |
| 161 500 € | 2 605 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 4 juillet 2023 |
| 160 000 € | 889 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 56 | 25 mai 2023 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 27 mars 2023 |
| 173 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 37 | 3 mars 2023 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 2 février 2023 |
| 152 670 € | 2 150 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 17 janvier 2023 |
| 157 300 € | 2 760 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 8 novembre 2022 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 1 | 7 septembre 2022 |
| 450 000 € | 2 571 €/m² | Local commercial · 175 m² | n° 46 | 1 juillet 2022 |
| 136 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 35 | 21 juin 2022 |
| 260 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 28 mars 2022 |
| 169 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 39 | 28 février 2022 |
| 149 474 € | 2 076 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 37 | 22 février 2022 |
| 96 800 € | 1 210 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 8 février 2022 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 27 août 2021 |
| 128 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 1 juillet 2021 |
| 127 200 € | 1 792 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 26 avril 2021 |
| 148 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 37 | 21 avril 2021 |
| 132 500 € | 2 454 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 37 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.