Avenue Charles de Gaulle, La Seyne-sur-Mer
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
146 900 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
261 500 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 000 € | 4 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 54 | 18 septembre 2025 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 193 | 24 avril 2025 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 307 | 25 mars 2025 |
| 142 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 193 | 7 février 2025 |
| 1 200 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 720 m² | n° 255 | 4 septembre 2024 |
| 82 250 € | 3 290 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 353 | 8 juillet 2024 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 307 | 2 juillet 2024 |
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 645 | 23 mai 2024 |
| 63 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 699 | 10 janvier 2024 |
| 714 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 176 m² · 4 p. | n° 233 | 27 décembre 2023 |
| 135 500 € | 4 371 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 307 | 20 octobre 2023 |
| 313 500 € | 3 483 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 183 | 28 septembre 2023 |
| 138 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 193 | 25 juillet 2023 |
| 11 000 000 € | 2 222 €/m² | Local commercial · 4950 m² | n° 575 | 18 avril 2023 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 526 | 23 février 2023 |
| 225 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 193 | 30 janvier 2023 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 193 | 8 novembre 2022 |
| 74 773 € | 6 798 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 707 | 16 septembre 2022 |
| 1 200 000 € | 2 765 €/m² | Local commercial · 434 m² | n° 707 | 12 septembre 2022 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 353 | 14 juin 2022 |
| 70 300 € | 5 858 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 707 | 10 mai 2022 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 54 | 22 avril 2022 |
| 214 160 € | 5 788 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 307 | 8 avril 2022 |
| 10 000 € | 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 353 | 1 avril 2022 |
| 68 000 € | 3 400 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 411 | 23 février 2022 |
| 261 500 € | 4 151 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 54 | 4 janvier 2022 |
| 255 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 54 | 9 novembre 2021 |
| 734 390 € | 6 120 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 83 | 2 novembre 2021 |
| 146 900 € | 3 767 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 54 | 6 septembre 2021 |
| 496 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 294 | 21 juin 2021 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 54 | 12 mai 2021 |
| 138 000 € | 1 408 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 54 | 7 mai 2021 |
| 172 300 € | 4 007 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 307 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.