Rue des Joncheres, Genay
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
222 144 €
Dernier quartile
408 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 372 000 € | 2 514 €/m² | Local commercial · 148 m² | n° 662 | 4 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 404 €/m² | Local commercial · 178 m² | n° 662 | 31 juillet 2025 |
| 570 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 266 | 31 mars 2025 |
| 840 000 € | 3 590 €/m² | Local commercial · 234 m² | n° 444 | 23 septembre 2024 |
| 425 458 € | 3 976 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 221 | 17 septembre 2024 |
| 300 000 € | 1 282 €/m² | Local commercial · 234 m² | n° 444 | 13 juin 2024 |
| 343 200 € | 3 432 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 662 | 12 juin 2024 |
| 216 000 € | 1 286 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 444 | 7 juin 2024 |
| 324 000 € | 1 831 €/m² | Local commercial · 177 m² | n° 662 | 5 mars 2024 |
| 207 360 € | 2 841 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 662 | 5 décembre 2023 |
| 305 000 € | 1 399 €/m² | Local commercial · 218 m² | n° 662 | 31 octobre 2023 |
| 2 640 000 € | 1 675 €/m² | Local commercial · 1576 m² | n° 662 | 4 août 2023 |
| 829 700 € | 1 431 €/m² | Local commercial · 580 m² | n° 662 | 16 mai 2023 |
| 415 000 € | 2 546 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | n° 201 | 21 février 2023 |
| 600 000 € | 4 317 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 433 | 4 novembre 2022 |
| 408 000 € | 1 813 €/m² | Local commercial · 225 m² | n° 662 | 4 juillet 2022 |
| 214 800 € | 2 214 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 662 | 13 mai 2022 |
| 348 000 € | 1 634 €/m² | Local commercial · 213 m² | n° 662 | 30 mars 2022 |
| 205 200 € | 4 024 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 662 | 15 mars 2022 |
| 260 000 € | 1 844 €/m² | Local commercial · 141 m² | n° 662 | 1 décembre 2021 |
| 345 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 180 | 25 novembre 2021 |
| 249 600 € | 1 172 €/m² | Local commercial · 213 m² | n° 662 | 10 septembre 2021 |
| 198 000 € | 2 200 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 662 | 7 septembre 2021 |
| 252 000 € | 1 183 €/m² | Local commercial · 213 m² | n° 662 | 5 août 2021 |
| 347 520 € | 963 €/m² | Local commercial · 361 m² | n° 662 | 5 août 2021 |
| 219 600 € | 1 241 €/m² | Local commercial · 177 m² | n° 662 | 4 août 2021 |
| 410 000 € | 1 114 €/m² | Local commercial · 368 m² | n° 444 | 20 juillet 2021 |
| 222 144 € | 1 255 €/m² | Local commercial · 177 m² | n° 662 | 16 juillet 2021 |
| 171 600 € | 2 288 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 662 | 30 juin 2021 |
| 347 520 € | 963 €/m² | Local commercial · 361 m² | n° 662 | 31 mai 2021 |
| 240 000 € | 976 €/m² | Local commercial · 246 m² | n° 444 | 20 mai 2021 |
| 282 000 € | 1 410 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 662 | 29 avril 2021 |
| 285 600 € | 1 428 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 662 | 21 avril 2021 |
| 168 000 € | 2 270 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 662 | 8 avril 2021 |
| 276 000 € | 1 104 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 662 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 47,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
17 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.