Square du Petit Margat, Fontenay-Trésigny
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
116 100 €
Dernier quartile
172 243 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 22 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5916 | 15 juillet 2025 |
| 111 900 € | 2 543 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 6 mai 2025 |
| 165 700 € | 2 367 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 21 mars 2025 |
| 140 100 € | 2 335 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5917 | 9 janvier 2025 |
| 134 240 € | 2 065 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5915 | 6 janvier 2025 |
| 113 300 € | 2 575 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 25 octobre 2024 |
| 116 100 € | 2 524 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 18 octobre 2024 |
| 170 300 € | 2 212 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 17 octobre 2024 |
| 70 600 € | 2 615 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 1 juillet 2024 |
| 178 100 € | 2 873 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5917 | 30 avril 2024 |
| 188 000 € | 2 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 26 janvier 2024 |
| 109 400 € | 2 544 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 19 décembre 2023 |
| 172 243 € | 1 980 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 22 | 6 décembre 2023 |
| 135 300 € | 2 255 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 11 avril 2023 |
| 157 650 € | 2 021 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5915 | 10 mars 2023 |
| 107 910 € | 2 296 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5916 | 15 septembre 2022 |
| 151 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 28 juillet 2022 |
| 120 500 € | 2 678 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5915 | 10 juin 2022 |
| 335 110 € | 3 222 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 38 | 2 juin 2022 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 5915 | 31 mai 2022 |
| 127 800 € | 2 061 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5915 | 9 mai 2022 |
| 158 800 € | 2 335 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5915 | 2 mai 2022 |
| 142 200 € | 2 294 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5916 | 16 février 2022 |
| 159 200 € | 2 068 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 10 décembre 2021 |
| 103 800 € | 2 257 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 30 novembre 2021 |
| 263 000 € | 3 416 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 24 | 12 octobre 2021 |
| 331 200 € | 2 931 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 19 | 11 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.