Route d’Harcourt, Fleury-sur-Orne
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
194 572 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
343 200 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 80 m² · 6 p. | n° 144 | 29 juillet 2025 |
| 900 000 € | 2 542 €/m² | Local commercial · 354 m² | n° 102 | 28 juillet 2025 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 41 | 27 décembre 2024 |
| 650 000 € | 3 140 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | n° 126 | 20 décembre 2024 |
| 194 572 € | 2 162 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 47 | 20 décembre 2024 |
| 60 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 100 | 28 août 2024 |
| 129 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 144 | 30 juillet 2024 |
| 272 500 € | 2 725 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 98 | 16 juillet 2024 |
| 174 486 € | 2 053 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 25 juin 2024 |
| 227 660 € | 2 617 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 36 | 28 février 2024 |
| 1 000 000 € | 1 290 €/m² | Local commercial · 775 m² | n° 40 | 22 décembre 2023 |
| 540 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 21 | 18 décembre 2023 |
| 153 000 € | 3 255 €/m² | Maison · 47 m² · 4 p. | n° 144 | 30 novembre 2023 |
| 177 400 € | 3 168 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 144 | 20 octobre 2023 |
| 514 800 € | 1 560 €/m² | Local commercial · 330 m² | n° 41 | 26 septembre 2023 |
| 510 000 € | 4 048 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 9 | 19 juillet 2023 |
| 209 999 € | 2 727 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 21 | 28 décembre 2022 |
| 1 100 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | n° 4 | 23 décembre 2022 |
| 127 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 144 | 7 décembre 2022 |
| 343 200 € | 1 040 €/m² | Local commercial · 330 m² | n° 41 | 17 novembre 2022 |
| 190 500 € | 3 175 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 84 | 31 mai 2022 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 100 | 2 mars 2022 |
| 294 000 € | 1 885 €/m² | Local commercial · 156 m² | n° 41 | 3 février 2022 |
| 325 000 € | 3 037 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 21 | 10 novembre 2021 |
| 169 428 € | 2 420 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 41 | 3 septembre 2021 |
| 12 000 € | 103 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 41 | 20 juillet 2021 |
| 12 000 € | 103 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 41 | 2 juillet 2021 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 36 | 23 avril 2021 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 25 | 21 avril 2021 |
| 255 400 € | 3 193 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.