Rue Jean-Jacques Rousseau, Eaunes
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
138 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 29 décembre 2025 |
| 128 480 € | 2 920 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 12 décembre 2025 |
| 134 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 15 novembre 2025 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 2 octobre 2025 |
| 138 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 24 juin 2025 |
| 140 800 € | 2 200 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 14 mai 2025 |
| 122 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 8 avril 2025 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 13 mars 2025 |
| 196 522 € | 2 312 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 7 janvier 2025 |
| 128 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 3 octobre 2024 |
| 157 630 € | 2 627 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 17 juillet 2024 |
| 128 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 15 | 25 juin 2024 |
| 96 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 27 mars 2024 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 29 février 2024 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 1 décembre 2023 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 11 octobre 2023 |
| 131 000 € | 2 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 15 | 26 septembre 2023 |
| 128 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 6 septembre 2023 |
| 105 100 € | 2 389 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 30 août 2023 |
| 106 500 € | 1 664 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 11 juillet 2023 |
| 128 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 27 avril 2023 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 25 avril 2023 |
| 99 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 20 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 19 janvier 2023 |
| 88 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 26 octobre 2022 |
| 99 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 30 septembre 2022 |
| 83 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 28 septembre 2022 |
| 139 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 8 septembre 2022 |
| 209 700 € | 2 467 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 23 août 2022 |
| 133 000 € | 2 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 16 août 2022 |
| 234 000 € | 2 753 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 1 juillet 2022 |
| 92 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 13 juin 2022 |
| 183 500 € | 2 238 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 24 mai 2022 |
| 214 000 € | 2 518 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 25 mars 2022 |
| 87 000 € | 2 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 19 février 2022 |
| 112 000 € | 2 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 24 janvier 2022 |
| 104 500 € | 2 488 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 7 janvier 2022 |
| 117 300 € | 1 923 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 8 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 18 | 1 décembre 2021 |
| 129 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 4 novembre 2021 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 11 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 14 septembre 2021 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 24 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 26 mai 2021 |
| 102 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 20 avril 2021 |
| 122 330 € | 1 942 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 16 avril 2021 |
| 129 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 9 mars 2021 |
| 237 802 € | 2 378 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 6 | 5 mars 2021 |
| 139 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 27 janvier 2021 |
| 89 000 € | 2 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 87 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.