Rue Andre Malraux, Eaunes
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
90 300 €
Dernier quartile
182 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 76 | 6 août 2025 |
| 166 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 11 juin 2025 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 39 | 17 décembre 2024 |
| 87 000 € | 1 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 12 novembre 2024 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 52 | 10 septembre 2024 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 76 | 4 septembre 2024 |
| 193 000 € | 2 797 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 20 | 22 août 2024 |
| 193 375 € | 2 275 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 24 | 28 juin 2024 |
| 109 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 29 février 2024 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 16 février 2024 |
| 90 300 € | 2 580 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 76 | 25 octobre 2023 |
| 112 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 29 septembre 2023 |
| 209 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 15 | 29 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 12 mai 2023 |
| 83 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 76 | 31 janvier 2023 |
| 185 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 11 | 19 janvier 2023 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 76 | 10 novembre 2022 |
| 127 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 39 | 25 octobre 2022 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 39 | 9 juin 2022 |
| 205 000 € | 2 662 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 38 | 25 mai 2022 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 39 | 7 avril 2022 |
| 182 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 29 octobre 2021 |
| 109 000 € | 2 096 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 39 | 20 mai 2021 |
| 173 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 5 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.