Rue Victor Hugo, Dreux
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
125 050 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 13 octobre 2025 |
| 179 900 € | 2 646 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 26 septembre 2025 |
| 236 300 € | 2 780 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 2 août 2025 |
| 139 100 € | 2 280 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 25 juillet 2025 |
| 138 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 13 mai 2025 |
| 125 050 € | 2 552 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 27 mars 2025 |
| 131 200 € | 2 852 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 30 septembre 2024 |
| 136 000 € | 1 225 €/m² | Appartement · 111 m² · 7 p. | n° 10 | 14 mai 2024 |
| 128 080 € | 1 642 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 10 | 26 avril 2024 |
| 122 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 29 février 2024 |
| 127 000 € | 2 153 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 12 | 21 juin 2023 |
| 104 000 € | 2 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 12 | 9 mars 2023 |
| 236 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 6 | 26 octobre 2022 |
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 10 | 5 octobre 2022 |
| 265 800 € | 2 828 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 12 | 25 août 2022 |
| 197 000 € | 2 494 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 12 | 24 juin 2022 |
| 169 000 € | 1 673 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 10 | 7 juin 2022 |
| 143 000 € | 1 521 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 10 | 7 juin 2022 |
| 251 000 € | 2 183 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 9 | 31 mai 2022 |
| 79 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 25 avril 2022 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 5 avril 2022 |
| 174 500 € | 2 770 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 14 janvier 2022 |
| 162 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 10 | 7 décembre 2021 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 110 m² · 7 p. | n° 10 | 21 octobre 2021 |
| 150 000 € | 1 376 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 10 | 21 octobre 2021 |
| 191 500 € | 2 104 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 6 | 20 septembre 2021 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 10 | 6 septembre 2021 |
| 171 000 € | 2 311 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 12 | 24 avril 2021 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 10 avril 2021 |
| 123 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 10 | 9 mars 2021 |
| 170 000 € | 1 589 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 10 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 55,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.