Rue Saint Thibault, Dreux
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 500 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
201 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 500 € | 2 093 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Rue Saint Thibault | 19 décembre 2025 |
| 59 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 106 | 10 décembre 2025 |
| 211 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 112 | 24 mai 2025 |
| 157 000 € | 748 €/m² | Appartement · 210 m² · 6 p. | Rue Saint Thibault | 14 mai 2025 |
| 115 500 € | 1 444 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 158 | 29 avril 2025 |
| 209 500 € | 3 741 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 118 | 25 mars 2025 |
| 112 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 140 | 19 mars 2025 |
| 88 000 € | 1 128 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 21 février 2025 |
| 24 000 € | 750 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | n° 98 | 17 décembre 2024 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 33 | 25 juillet 2024 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 15 mai 2024 |
| 119 990 € | 1 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 18 janvier 2024 |
| 241 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | n° 132 | 10 octobre 2023 |
| 210 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | n° 182 | 4 août 2023 |
| 123 500 € | 1 816 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | n° 148 | 29 juin 2023 |
| 389 200 € | 1 769 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Rue Saint Thibault | 10 mai 2023 |
| 228 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | n° 33 | 24 avril 2023 |
| 194 500 € | 1 280 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | n° 182 | 30 septembre 2022 |
| 160 000 € | 842 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | n° 128 | 31 mars 2022 |
| 52 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 60 | 23 mars 2022 |
| 183 500 € | 882 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | n° 152 | 25 novembre 2021 |
| 222 000 € | 1 531 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 3 | 19 novembre 2021 |
| 193 000 € | 3 446 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 118 | 7 octobre 2021 |
| 201 000 € | 742 €/m² | Appartement · 271 m² · 4 p. | n° 59 | 14 septembre 2021 |
| 80 010 € | 1 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 7 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 96 | 16 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 28 mai 2021 |
| 125 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 20 | 20 avril 2021 |
| 90 000 € | 667 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 104 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.