Rue du Bois Sabot, Dreux
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
146 000 €
Premier quartile
67 850 €
Dernier quartile
182 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 77 | 30 juin 2025 |
| 220 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 54 | 17 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 88 | 28 mars 2025 |
| 55 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 95 | 10 mars 2025 |
| 121 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 58 | 13 décembre 2024 |
| 133 000 € | 2 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 13 novembre 2024 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 9 septembre 2024 |
| 270 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | n° 51 | 30 août 2024 |
| 67 850 € | 2 423 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 52 | 7 août 2024 |
| 49 000 € | 1 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 6 | 19 mars 2024 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 50 | 23 novembre 2023 |
| 184 500 € | 1 963 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Rue du Bois Sabot | 11 septembre 2023 |
| 261 100 € | 1 070 €/m² | Maison · 244 m² · 7 p. | n° 66 | 28 juillet 2023 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 52 | 7 octobre 2022 |
| 162 000 € | 1 317 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 93 | 4 août 2022 |
| 146 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 47 | 29 juillet 2022 |
| 155 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | n° 70 | 18 juillet 2022 |
| 320 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 204 m² · 2 p. | n° 34 | 13 juillet 2022 |
| 132 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 58 | 13 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 29 | 30 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 79 | 10 juin 2022 |
| 56 000 € | 1 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 13 mai 2022 |
| 61 500 € | 2 196 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 52 | 26 janvier 2022 |
| 62 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 52 | 4 décembre 2021 |
| 173 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 60 | 24 septembre 2021 |
| 39 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 16 septembre 2021 |
| 250 000 € | 760 €/m² | Local commercial · 329 m² | n° 23 | 16 juillet 2021 |
| 174 500 € | 1 558 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 17 | 15 juillet 2021 |
| 179 500 € | 1 795 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 36 | 27 mai 2021 |
| 282 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 7 | 7 mai 2021 |
| 182 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 13 | 8 avril 2021 |
| 43 100 € | 1 437 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 10 février 2021 |
| 152 270 € | 2 671 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 111 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
140 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.