Rue du Monument, Cormelles-le-Royal
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
116 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 26 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 3 novembre 2025 |
| 82 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 24 septembre 2025 |
| 114 200 € | 2 430 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 6 juin 2025 |
| 111 500 € | 2 372 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 10 février 2025 |
| 65 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 26 mars 2024 |
| 271 350 € | 3 392 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 14 | 7 février 2024 |
| 95 500 € | 2 032 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 23 janvier 2024 |
| 73 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 24 mars 2023 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 1 décembre 2022 |
| 152 020 € | 1 322 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Rue du Monument | 23 novembre 2022 |
| 224 483 € | 2 467 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 17 | 18 novembre 2022 |
| 98 000 € | 2 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 2 mai 2022 |
| 119 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 4 avril 2022 |
| 91 000 € | 1 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 14 décembre 2021 |
| 72 200 € | 2 188 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 2 novembre 2021 |
| 116 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 7 octobre 2021 |
| 98 000 € | 2 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 1 septembre 2021 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 26 juillet 2021 |
| 75 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 20 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.