Rue des Verts Pres, Cormelles-le-Royal
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
118 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 17 novembre 2025 |
| 132 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 31 octobre 2025 |
| 97 500 € | 1 840 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 19 | 18 septembre 2025 |
| 63 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 9 septembre 2025 |
| 109 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 20 août 2025 |
| 125 120 € | 1 714 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 25 | 1 août 2025 |
| 192 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 31 | 21 mai 2025 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 27 mars 2025 |
| 75 700 € | 1 611 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 14 mars 2025 |
| 117 550 € | 2 501 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 20 février 2025 |
| 83 000 € | 3 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 10 février 2025 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 9 septembre 2024 |
| 68 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 9 juillet 2024 |
| 91 500 € | 1 947 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 5 juillet 2024 |
| 44 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 29 | 27 juin 2024 |
| 118 000 € | 2 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 12 juin 2024 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 29 | 2 avril 2024 |
| 115 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 19 | 20 janvier 2024 |
| 98 000 € | 2 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 20 novembre 2023 |
| 65 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 17 octobre 2023 |
| 128 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 19 | 30 août 2023 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 29 | 28 avril 2023 |
| 82 000 € | 1 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 12 avril 2023 |
| 245 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 11 | 13 février 2023 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 9 janvier 2023 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 25 | 29 novembre 2022 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 29 | 27 octobre 2022 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 25 octobre 2022 |
| 88 000 € | 1 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 6 octobre 2022 |
| 54 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 23 septembre 2022 |
| 108 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 6 juillet 2022 |
| 225 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 3 | 16 juin 2022 |
| 131 500 € | 2 481 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 7 juin 2022 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 26 avril 2022 |
| 88 650 € | 1 886 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 22 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 21 | 7 décembre 2021 |
| 59 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 21 | 21 octobre 2021 |
| 139 900 € | 1 916 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 25 | 30 septembre 2021 |
| 68 500 € | 2 635 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 21 | 15 juin 2021 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.