Place du Commerce, Cormelles-le-Royal
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
74 000 €
Dernier quartile
119 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 74 800 € | 2 579 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 17 juin 2025 |
| 126 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 9 avril 2025 |
| 78 720 € | 1 544 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 18 mars 2025 |
| 119 000 € | 2 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 23 décembre 2024 |
| 91 900 € | 1 671 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 1 | 23 octobre 2024 |
| 71 000 € | 1 690 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 5 | 30 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 13 juin 2024 |
| 74 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 29 mai 2024 |
| 105 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 25 mars 2024 |
| 69 200 € | 2 386 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 1 février 2024 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 31 janvier 2024 |
| 119 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 2 janvier 2024 |
| 177 400 € | 3 412 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 22 décembre 2023 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 7 novembre 2023 |
| 78 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 25 octobre 2023 |
| 65 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 27 septembre 2023 |
| 127 000 € | 2 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 30 août 2023 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 19 mai 2023 |
| 117 425 € | 1 990 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 6 février 2023 |
| 84 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 14 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 12 décembre 2022 |
| 113 340 € | 1 889 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 8 juillet 2022 |
| 76 500 € | 1 275 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 1 juin 2022 |
| 120 990 € | 2 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 28 février 2022 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 15 décembre 2021 |
| 128 500 € | 2 178 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 15 octobre 2021 |
| 69 500 € | 2 317 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 23 septembre 2021 |
| 74 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 7 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 21 juillet 2021 |
| 62 500 € | 2 155 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 2 juillet 2021 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 25 juin 2021 |
| 70 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 27 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.