Rue de la Cave, Chens-sur-Léman
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
282 000 €
Premier quartile
249 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 51 | 21 novembre 2025 |
| 187 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 3 septembre 2025 |
| 403 950 € | 4 867 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 51 | 15 juillet 2025 |
| 302 300 € | 4 651 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 1 juillet 2025 |
| 387 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 51 | 25 juin 2025 |
| 285 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 51 | 17 juin 2025 |
| 340 000 € | 5 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 12 mai 2025 |
| 249 000 € | 5 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 51 | 5 mai 2025 |
| 226 100 € | 5 383 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 51 | 31 janvier 2025 |
| 296 000 € | 4 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 31 octobre 2024 |
| 285 639 € | 4 394 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 2 octobre 2024 |
| 638 000 € | 4 557 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 51 | 20 septembre 2024 |
| 183 840 € | 4 275 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 51 | 5 septembre 2024 |
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 22 août 2024 |
| 235 500 € | 5 352 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 1 août 2024 |
| 285 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 51 | 3 juillet 2024 |
| 265 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 2 juillet 2024 |
| 405 300 € | 5 552 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 51 | 29 mars 2024 |
| 269 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 13 décembre 2023 |
| 282 000 € | 4 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 29 septembre 2023 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 1 septembre 2023 |
| 275 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 51 | 3 août 2023 |
| 295 000 € | 4 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 26 juillet 2023 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 51 | 12 juillet 2023 |
| 295 000 € | 4 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 15 juin 2023 |
| 438 000 € | 3 744 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 60 | 30 mai 2023 |
| 207 200 € | 4 933 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 51 | 4 avril 2023 |
| 193 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 51 | 27 janvier 2023 |
| 306 000 € | 4 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 17 janvier 2023 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 12 janvier 2023 |
| 313 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 12 janvier 2023 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 29 décembre 2022 |
| 292 700 € | 4 503 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 12 décembre 2022 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 51 | 2 décembre 2022 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 10 novembre 2022 |
| 219 000 € | 5 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 51 | 21 octobre 2022 |
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 18 octobre 2022 |
| 538 000 € | 5 327 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 51 | 10 octobre 2022 |
| 624 500 € | 4 525 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 51 | 1 août 2022 |
| 228 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 51 | 23 juin 2022 |
| 330 000 € | 4 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 51 | 31 mai 2022 |
| 583 650 € | 4 745 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 51 | 22 décembre 2021 |
| 558 128 € | 4 293 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 51 | 15 novembre 2021 |
| 269 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 2 novembre 2021 |
| 314 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 51 | 26 octobre 2021 |
| 394 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 51 | 18 octobre 2021 |
| 288 000 € | 4 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 11 octobre 2021 |
| 325 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 51 | 8 juin 2021 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 51 | 1 juin 2021 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 27 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.