Route du Lac, Chens-sur-Léman
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
293 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
348 500 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 348 500 € | 4 979 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1525 | 9 septembre 2025 |
| 349 481 € | 5 216 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1525 | 28 août 2025 |
| 325 000 € | 4 577 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1525 | 8 juillet 2025 |
| 455 000 € | 7 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1294 | 28 juin 2025 |
| 255 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1525 | 20 juin 2025 |
| 320 000 € | 4 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1525 | 19 mars 2025 |
| 213 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1525 | 24 février 2025 |
| 220 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1525 | 23 décembre 2024 |
| 325 000 € | 4 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1525 | 2 octobre 2024 |
| 1 300 000 € | 8 609 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | n° 1533 | 5 septembre 2024 |
| 300 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1525 | 14 août 2024 |
| 285 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1525 | 7 mai 2024 |
| 293 000 € | 4 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1525 | 22 mars 2024 |
| 280 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1525 | 8 mars 2024 |
| 270 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1525 | 19 décembre 2023 |
| 220 000 € | 4 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1525 | 7 novembre 2023 |
| 259 150 € | 4 049 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1294 | 30 octobre 2023 |
| 310 000 € | 4 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1525 | 20 octobre 2023 |
| 208 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1525 | 3 octobre 2023 |
| 465 000 € | 5 110 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 1525 | 2 octobre 2023 |
| 2 450 000 € | 12 250 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 1533 | 22 septembre 2023 |
| 249 700 € | 3 902 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1286 | 7 juillet 2023 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1525 | 3 juillet 2023 |
| 174 000 € | 3 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1525 | 20 juin 2023 |
| 285 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1525 | 15 juin 2023 |
| 139 000 € | 4 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1525 | 30 mai 2023 |
| 256 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1525 | 15 mai 2023 |
| 192 000 € | 4 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1525 | 13 avril 2023 |
| 1 650 000 € | 8 919 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | n° 1533 | 28 février 2023 |
| 698 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | n° 1525 | 24 janvier 2023 |
| 310 000 € | 4 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1525 | 22 décembre 2022 |
| 215 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1525 | 6 décembre 2022 |
| 330 000 € | 3 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 1213 | 28 octobre 2022 |
| 313 500 € | 4 679 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1525 | 24 octobre 2022 |
| 316 000 € | 4 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1525 | 28 septembre 2022 |
| 199 000 € | 3 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1525 | 29 août 2022 |
| 635 500 € | 3 631 €/m² | Appartement · 175 m² · 5 p. | n° 1525 | 25 août 2022 |
| 254 650 € | 3 265 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1294 | 5 août 2022 |
| 2 250 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 360 m² · 11 p. | n° 1533 | 11 juillet 2022 |
| 205 000 € | 3 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1525 | 27 juin 2022 |
| 270 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1525 | 3 juin 2022 |
| 195 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1525 | 8 avril 2022 |
| 185 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1525 | 17 février 2022 |
| 275 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1525 | 8 décembre 2021 |
| 345 000 € | 2 413 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | n° 994 | 23 septembre 2021 |
| 345 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1286 | 17 septembre 2021 |
| 239 000 € | 3 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1294 | 3 septembre 2021 |
| 594 900 € | 4 507 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 1525 | 21 juillet 2021 |
| 406 500 € | 3 535 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 1525 | 21 juillet 2021 |
| 300 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1294 | 9 juillet 2021 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1525 | 24 juin 2021 |
| 901 500 € | 3 756 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | n° 1525 | 4 juin 2021 |
| 551 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 1525 | 25 mai 2021 |
| 328 000 € | 3 347 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 1525 | 29 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
128 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.