Rue Marcel Ayme, Carrières-sur-Seine
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
355 000 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
394 500 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 600 € | 5 429 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 10 juillet 2025 |
| 425 000 € | 5 743 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 3 | 1 juillet 2025 |
| 330 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 22 mai 2025 |
| 287 000 € | 5 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 30 avril 2025 |
| 383 000 € | 4 506 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 1 | 6 mars 2025 |
| 147 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 27 décembre 2024 |
| 315 090 € | 5 082 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 12 novembre 2024 |
| 219 750 € | 5 360 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 17 septembre 2024 |
| 475 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 5 | 24 mai 2024 |
| 372 100 € | 5 906 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 15 septembre 2023 |
| 460 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 5 | 13 juillet 2023 |
| 394 500 € | 5 404 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 5 | 28 mars 2023 |
| 270 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 24 février 2023 |
| 400 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 13 février 2023 |
| 252 500 € | 5 260 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 28 novembre 2022 |
| 212 000 € | 6 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 9 septembre 2022 |
| 350 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 8 septembre 2022 |
| 332 000 € | 5 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 13 juin 2022 |
| 242 000 € | 5 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 20 avril 2022 |
| 590 000 € | 5 728 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 5 | 25 février 2022 |
| 355 000 € | 5 379 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 28 janvier 2022 |
| 361 500 € | 4 885 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 3 | 29 juillet 2021 |
| 357 400 € | 5 034 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 12 juillet 2021 |
| 388 040 € | 5 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 8 | 6 juillet 2021 |
| 340 000 € | 5 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 4 juin 2021 |
| 400 000 € | 2 721 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 2 | 26 mai 2021 |
| 582 114 € | 5 390 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 2 | 16 février 2021 |
| 378 000 € | 5 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.